Dynamik im Immobilienmarkt
Trotz eines geringfügigen Rückgangs in der Einwohnerzahl von 8.630 auf 8.600, zeigte Viechtach eine beeindruckende Dynamik und bewies einmal mehr seine Attraktivität.
Die Zusammensetzung unserer Gemeinschaft bleibt spannend: Mit 4.330 Männern gegenüber 4.270 Frauen war das Geschlechterverhältnis nahezu ausgeglichen. Unsere Stadt zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Diversität aus, mit 7.435 Bürgern, die die deutsche Staatsangehörigkeit besitzen, einschließlich 434 Doppelstaatlern. Unter unseren 1.165 ausländischen Mitbürgern sind 611 EU-Bürger, wobei die Ukrainer mit 160 Personen die größte Gruppe bilden, gefolgt von 150 Rumänen und 146 Syrern.
Besonders hervorzuheben ist die Mobilität innerhalb der Stadt. Im Jahr 2023 zogen 638 neue Einwohner nach Viechtach, während 600 die Stadt verließen. Diese Zuzüge und Wegzüge spiegeln die Lebendigkeit unseres Immobilienmarktes wider und unterstreichen die Bedeutung unserer Arbeit, Menschen ein Zuhause in Viechtach zu geben oder ihnen zu helfen, ihr nächstes Kapitel anderswo zu beginnen.
Interessant ist auch die Entwicklung im sozialen Gefüge unserer Stadt: Die Zahl der Kirchenaustritte verringerte sich auf 130 im Vergleich zu 164 im Vorjahr, und die Anzahl der Trauungen blieb mit 30 nahezu konstant. Diese Zahlen zeigen, dass trotz der Veränderungen in der Bevölkerungsstruktur die Bindungen innerhalb unserer Gemeinschaft stark bleiben.
Als Immobilienteam Donauwald sehen wir in diesen Entwicklungen nicht nur Zahlen, sondern Menschen und ihre Geschichten. Jeder Zuzug und jeder Wegzug ist eine persönliche Entscheidung, die wir mit unserer Expertise und unserem Engagement unterstützen möchten. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, Ihr Eigenheim in Viechtach verkaufen möchten oder einfach nur Beratung benötigen – wir sind hier, um Sie zu begleiten.
Unser Ziel ist es, den Immobilienmarkt in Viechtach für alle Beteiligten so positiv und gewinnbringend wie möglich zu gestalten. Die Dynamik des vergangenen Jahres bestätigt unsere Mission, für jeden das passende Zuhause zu finden oder den bestmöglichen Wert beim Verkauf ihrer Immobilie zu erzielen. Wir freuen uns darauf, auch in diesem Jahr Ihr Partner in allen Immobilienfragen zu sein und gemeinsam die Zukunft in Viechtach zu gestalten.
