Home

staging

Home Staging

Marketing für den Immobilienkauf

Der Immobilienmarkt ist ein klassischer Käufermarkt:
Viele Angebote in relativ gut vergleichbaren Objektkategorien.
Die Frage lautet daher: Wie kann der Wiedererkennungswert und die Wertigkeit einer Immobilie gehoben werden, um so ihre Attraktivität zu steigern?

Gestalten / Dekorieren Sie die Räume für die Fotos oder Besichtigung. 

Vorher Nachher
Vorher Nachher

Ablauf

Befundaufnahme und Umgestaltung

Zunächst macht die / der Home Stager/in eine Befundaufnahme des Objekts und schlägt die notwendigen Umgestaltungen vor. Danach beschafft sie / er die für die Neugestaltung notwendigen Utensilien (beispielsweise Möbel, Teppiche, Dekorationsartikel etc.) entweder aus ihrem / seinem Depot oder bestellt diese bei externen Zulieferern. Zudem sind oft kleinere Maler- und / oder Tapezierarbeiten notwendig. All diese Maßnahmen sind bereits im Angebotspreis enthalten, sodass aus sicheren Grundlagen kalkuliert werden kann. 

Kennen Sie den Wert ihrer Immobilie?
Hier geht’s zur kostenfreien Marktwertermittlung!

Feinschliff

Fotografieren und Fertig

Nach der Umgestaltung können dann hervorragende Objektfotos für Print und Internet gemacht werden. So verhilft „Home Staging“ schon vor der Besichtigung zu mehr Interessenten. Dass dies funktioniert, zeigt ein aktuelles Objekt eines Home Staging-Unternehmens. („Home-Staging-Ruhr“). Ein eher dunkel und unpersönlich wirkendes Einfamilienhaus aus den frühen achtziger Jahren wurde unter Berücksichtigung der bereits im Haus verwendeten Materialien umgestaltet und die Farbgebung der einzelnen Räume aufeinander abgestimmt. Die Bilanz ist überraschend. 120 Interessenten gleich zu Beginn der Vermarktung, ein Verkaufspreis, der etwa 20 Prozent über dem Angebotspreis lag und eine Vermarktungsdauer von 21 Tagen sprechen für das Konzept.

Wir sind für Sie da

Nehmen sie mit uns Kontakt auf und teilen Sie uns kostenlos und unverbindlich Ihre Wunschkriterien mit.

Wir informieren Sie über unsere Dienstleistungen.

Partner

Auch tätig in:

Verkaufen Sie Ihre Immobilien in:

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von homepagemodul.immowelt.de zu laden.

Inhalt laden

Ⓒ 2021 - immobilienteam donauwald. Alle Rechte vorbehalten