Erbengemeinschaft

Erbengemeinschaft Immobilie

In der Erbengemeinschaft eine Immobilie fair aufteilen



F├Ąllt einer Erbengemeinschaft eine Immobilie zu, stellt sich die Frage nach dem Wert und der Nutzung. Ihr DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter des Immobilienteams Donauwald ist an Ihrer Seite und ├╝bernimmt gerne eine sachgerechte Wertermittlung. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten m├Âchten, sind wir bei der Vermittlung gerne behilflich.

Dies sind die Vorteile, wenn Sie als Erbengemeinschaft f├╝r Ihre geerbte Immobilie unseren DEKRA-zertifizierten Immobilienbewerter hinzuziehen:

Hinterl├Ąsst ein Verstorbener ein Haus, teilt sich meist eine Erbengemeinschaft die Immobilie. Nicht selten kommt es hier zum Streit ├╝ber den Wert oder die Verwendung. Die Beratung durch einen erfahrenen Makler kann diese Auseinandersetzungen versachlichen, schlichten, h├Ąufig sogar verhindern. Ist kein Testament vorhanden, greift die gesetzliche Erbfolge, die jedem Erben eine Erbquote zuteilt. Leider ist in Erbengemeinschaften eine harmonische Verwaltung einer Immobilie selten. Gerne stehen wir Ihnen in Viechtach und Umgebung mit unserem Wissen zur Verf├╝gung, um die bestm├Âgliche L├Âsung f├╝r alle Beteiligten zu finden. Michael Kraus ist als DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter Ihr direkter Ansprechpartner.

Michael Kraus

Inhaber

(DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Sigrid Penzkofer

Immobilienfachwirtin

IHK

J├╝rgen Holzapfel

Immobilienberater / Verkauf, Akquise

Nutzen Sie unsere Kompetenz f├╝r eine zeitnahe Vermittlung

Wir sind Spezialisten

Das sind unsere Spezialgebiete



Erbengemeinschaft oder Alleinerbe

Wohnen

im Alter

Die Immobilie

bei einer Scheidung

Als Erbengemeinschaft ein Grundst├╝ck verkaufen

Eine Immobilie l├Ąsst sich nicht so leicht auf die Erben aufteilen wie Bargeld. Entscheidend ist die korrekte Bestimmung des Wertes eines der Erbengemeinschaft zugefallenen Hauses oder Grundst├╝cks. Unser DEKRA- zertifizierter Immobilienbewerter ermittelt f├╝r Erbengemeinschaften den Wert einer Immobilie. Damit l├Ąsst sich der jeweilige Anteil jedes Erben feststellen. Au├čerdem gilt das Gutachten als Grundlage f├╝r die Berechnung der Erbschaftssteuer. Sprechen Sie uns an, wenn Ihre Erbengemeinschaft zum Entschluss gelangt, die Immobilie zu ver├Ąu├čern! Nehmen Sie hier mit Ihrem Immobilienteam Donauwald Kontakt (E-Mail) auf.

In der Erbengemeinschaft ein Haus verwalten

Wenn Sie als Erbengemeinschaft Einigkeit ├╝ber die gemeinsame Verwaltung eines Hauses erzielt haben, ├╝bernehmen wir als Makler gerne die Vermietung bzw. Mietverwaltung der Wohnungen. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, wir engagieren uns f├╝r eine erfolgreiche Vermittlung. Lassen Sie sich von uns beraten. Wir entlasten Sie als Erbengemeinschaft bei der Vermarktung Ihrer Immobilie (Haus, Wohnung) im Raum Viechtach vollumf├Ąnglich und garantieren eine Ver├Ąu├čerung zum bestm├Âglichen Preis. So k├Ânnen Sie sicher sein, dass Sie als Erbengemeinschaft zuverl├Ąssig Ertr├Ąge mit Ihrer Immobilie erzielen. Gerne beraten wir Sie dar├╝ber, wie Sie gemeinsam ein Haus verwalten k├Ânnen. Generell muss die Mehrheit der Erbengemeinschaft der Vermietung einer Immobilie zustimmen.

Sie wollen mehr ├╝ber uns und unsere Leistungen erfahren?
Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Brosch├╝re!

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Als Erbengemeinschaft einen Hausverkauf durchf├╝hren

H├Ąufig werden sich Erbengemeinschaften nicht auf die gemeinsame Verwaltung der Immobilie einigen. Hier steht meist ein Verkauf an, um den Sachwert in einen Barwert umzuwandeln. Wichtig ist, dass alle Mitglieder einer Erbengemeinschaft dem Hausverkauf zustimmen m├╝ssen. Generell kann aber jeder Erbe seinen Anteil verkaufen. Dabei ist zu beachten, dass die Erbengemeinschaft immer ein Vorkaufsrecht f├╝r Anteile an der geerbten Immobilie hat. Melden Sie sich ├╝ber unsere Kontaktseite und lassen Sie sich ausf├╝hrlich beraten.

Diese Leistungen bieten Erbengemeinschaften rund um Ihre Immobilie:

Wir sind f├╝r Sie da

Nehmen sie mit uns Kontakt auf und teilen Sie uns kostenlos und unverbindlich Ihre Wunschkriterien mit.

Wir informieren Sie über unsere Dienstleistungen.