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Ihre regionalen Immobilienprofis
Persönlicher Immobilien-Check
Mittlerweile können Sie auf verschiedenen Plattformen mit Eingaben von wenigen Daten eine „kostenlose Marktwertanalyse“ erstellen lassen. Dementsprechend groß ist die Spanne und gering die Qualität der eingeschätzten Preise Ihrer Immobilie bei diesen automatisierten Verfahren.
Als Ihr regionaler Immobilienexperte setzen wir auf individuelle Beratung, Bodenrichtwerte, einer Wertermittlung nach ImmoWertV 2021 und der Kenntnis des Marktes.
Anstatt Ihre Daten zu sammeln und Ihnen als Gegenleistung eine unrealistische Einschätzung zu senden, bieten wir unseren Kunden ein persönliches, kostenloses und dennoch völlig unverbindliches Beratungsgespräch vor Ort an.
Leider unterliegen die Immobilien heutzutage vielen wertbeeinflussenden Faktoren wie Lage, Alter, Ausstattung und energetischer Zustand der Immobilie. Füllen Sie das Formular aus, wir kontaktieren Sie , um umgehend einen Termin zu vereinbaren.
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Sachgerechte Wertermittlung für Ihre Immobilie
Wertermittlungen für Ihre Immobilien sind vor einer Veräußerung unerlässlich, um einen marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln. Das “immobilienteam donauwald” gibt Ihnen verlässliche Orientierung: Unser DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter ist an Ihrer Seite. Nutzen Sie unsere Expertise!
Vorteile einer professionellen Wertermittlung für Ihre Immobilien in Viechtach und Umgebung:
- Ermittlung eines realistischen Marktpreises von unserem DEKRA-zertifizierten Immobilienbewerter
- Erzielung des bestmöglichen Preises beim Hausverkauf
- Marktgerechte Ermittlung des Wertes einer Wohnung
- Grundlage für Wertentscheidungen in einer Erbengemeinschaft
Für ein erfolgreiches Immobiliengeschäft benötigen Sie Markterfahrung und Kenntnis der Bewertungsgrundlagen von Immobilien. Was ist Ihre Immobilie Wert? Michael Kraus, DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter im “immobilienteam donauwald”, ist fachkompetent an Ihrer Seite. Mit einer Wertermittlung für Ihre Objekte im Raum Viechtach geben wir Ihnen verlässliche Orientierung. Neben dem Alter und der Ausstattung spielt bei einer Wertermittlung die Lage und der energetische Zustand eine wichtige Rolle. Vertrauen Sie unserer Expertise: Auf Grundlage unserer Bewertungen und Marktanalysen schaffen wir die Voraussetzung für eine bestmögliche Veräußerung Ihrer Immobilien (Hauses, Wohnung, Grundstück). Nehmen Sie hier mit uns Kontakt auf, lassen Sie sich von uns mit einer fundierten Wertermittlung vor einem Immobilienverkauf in Viechtach und Umgebung bestmöglich unterstützen.
Ein Haus für den Verkauf bewerten
Lassen Sie Ihr Haus fachgerecht bewerten. Eine sachgemäße Wertermittlung ist Grundlage eines erfolgreichen Hausverkaufs. Rufen Sie für Ihr Angebot einen zu hohen Preis auf, werden Sie wenig oder gar keine Interessenten finden. Der Verkauf zieht sich in die Länge und häufig müssen Sie mehrfach den Preis senken. Bei einem zu niedrig angesetzten Preis verlieren Sie Vermögenswerte. Wenn Sie Ihr Haus objektiv bewerten lassen, haben Sie die Gewähr, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Senden Sie uns eine E-Mail und nutzen Sie unsere Expertise. Wir führen eine sachgerechte Wertermittlung durch und sorgen für eine zügige Vermittlung Ihrer Immobilie in der Region Viechtach.
Wohnung marktgerecht bewerten lassen
Auch der Verkauf einer Wohnung lässt sich einfacher bewerkstelligen, wenn Sie diese von Experten fachgerecht bewerten lassen. Ein wichtiges Kriterium für die Wertermittlung ist dabei die Lage des Objekts. Aber auch die Bauqualität, Modernisierungsgrad und die Ausstattung spielen eine wichtige Rolle für die Preisfindung. Wichtig ist auch die Energieeffizienz, die aus dem Energieausweis vorgeht. Bei der Ermittlung des Wertes für ein Mehrfamilienhaus spielt es auch eine wichtige Rolle, ob die Wohnungen vermietet sind und welches Potenzial in den Mietverträgen liegt. Schreiben Sie uns über unsere Kontaktseite und lassen Sie sich von uns beraten, wenn Sie eine Wohnung bewerten lassen möchten!
Wertermittlung für Erben / Erbengemeinschaften beim Hausverkauf
Ein Haus wird häufig von einer Erbengemeinschaft geerbt. Wenn kein Testament vorliegt, teilen sich mehre Erben die Immobilie. Häufig ist es nicht einfach, eine gemeinsame Vereinbarung zur Nutzung oder Bewirtschaftung zu erreichen. Dann bleibt der Erbengemeinschaft nur der Hausverkauf. Wir beraten Sie. Unser DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter bietet Ihnen mit einer Wertermittlung verlässliche Orientierung. Haben Sie Einigkeit über den Verkauf erzielt, sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie zügig zum bestmöglichen Preis den Besitzer wechselt.
Folgende Leistungen bieten wir Rahmen einer Wertermittlung an:
- Persönliche Inaugenscheinnahme
- Bewertung durch unseren DEKRA-zertifizierten Immobilienbewerter
- Ermittlung eines marktgerechten Preises
- Vermarktung Ihrer Objekte zu hervorragenden Konditionen
- Ringstraße 14, 94234 Viechtach
- 09942 / 46 59 770
- 09942 / 46 59 766
- info@immobilienteam-donauwald.de
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