Zell, eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham, ist bekannt für seine idyllische Lage im Naturpark Oberer Bayerischer Wald.
Mit einer Einwohnerzahl von 1.861 zum 31. Dezember 2022 und einer Fläche von 32,95 km², zeichnet sich Zell durch seine zentrale Position zwischen Regensburg, Schwandorf, Cham und Straubing aus. Die Nähe zu Wörth an der Donau und Roding sowie die Durchquerung des Perlbachs und die Nähe zur Burgruine Lobenstein tragen zum Charme der Gemeinde bei. Die Gemeinde Zell ist strategisch im Naturpark Oberer Bayerischer Wald gelegen, was sie zu einem attraktiven Ort für Natur- und Kulturliebhaber macht. Der Perlbach fließt durch den Gemeindebereich, und die historische Burgruine Lobenstein ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Zell besteht aus 51 Gemeindeteilen, darunter Alletswind, Angstall, Beucherling, Dammberg, Dechantanger, Dechei, Fuchshölzl, Geresdorf, Grubhöfl, Guggenberg, Haag, Hammühle, Hatzelsberg, Hatzelsdorf, Hermannsdorf, Hetzenbach, Hochholz, Hohenrad, Kager, Keer, Kiesried, Köstl, Kothhof, Kragenried, Krottenthal, Krügling, Lackberg, Martinsneukirchen, Mattenzell, Mitterfeldhof, Oberpoign, Oberraning, Ranerberg, Roidhof, Sallach, Schillertswiesen, Seigenbach, Starzenbach, Steinhof, Steinmühle, Steinshofen, Thal, Thannhöfl, Unterpoign, Unterraning, Waffenhof, Wieshof, Willetstetten, Wirthswies, Woppmannsberg und Zell als Pfarrdorf. Diese breite Palette von Siedlungstypen spiegelt die Vielfalt und die reiche Kultur der Gemeinde wider.
Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Zell, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.
Jahr | Kalt in € / m² | Warm in € / m² |
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2024 | 7.92 € | 10.36 € |
2023 | 7.37 € | 9.77 € |
2022 | 9.37 € | 12.03 € |
2021 | 6.59 € | 8.65 € |
2020 | 7.06 € | 8.84 € |
Arbeitsplätze und Wirtschaft: Zell hat 137 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze innerhalb der Gemeinde. Die Anzahl der Auspendler ist jedoch mit 689 Personen signifikant höher, was die enge wirtschaftliche Verflechtung mit den umliegenden Städten und Gemeinden unterstreicht. Landwirtschaft: Mit 41 landwirtschaftlichen Betrieben und 1.464 Hektar landwirtschaftlich genutzter Fläche ist die Landwirtschaft eine wichtige Säule der lokalen Wirtschaft. Verkehr: Die Lage an der Bundesstraße 20 und die Anbindung an die Bahnstrecke Schwandorf–Furth im Wald verbessern die Mobilität und Zugänglichkeit der Gemeinde.
Sana Kliniken des Landkreises Cham - Krankenhaus Roding
Arnulfstraße 1, 93426 Roding
Tel.: 09461-400-0 Fax: 09971-409-596
https://www.diekliniken.de
Reha-Zentrum Nittenau GmbH
Eichendorffstraße 21, 93149 Nittenau
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Kreisklinik Wörth an der Donau
Krankenhausstraße 2 93086 Wörth a. d. Donau
Tel.: 09482-202-0 Fax: 09482-202-208 i
https://www.kreisklinik-woerth.de/
Grundschulen:
Grundschule Zell
Grüner Weg 6, 93199 Zell
Mittelschulen / Realschulen:
Mittelschule Gemeinde Wald
Hauptstr. 2, 93192 Wald
Realschule Roding
Mozartstr. 5, 93426 Roding
Gymnasien:
Gymnasium Nittenau
Jahnweg 22, 93149 Nittenau
Sonstige Schulen:
Otto Fuchs Gasthof Metzgerei Hauptstr. 11, 93199 Zell
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Immobilienberater / Verkauf, Akquise
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