Gemeinde Wald

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Immobilie verkaufen: Gemeinde Wald

Wald, gelegen im Oberpfälzer Landkreis Cham, Bayern, ist eine Gemeinde im Falkensteiner Vorwald und die westlichste Gemeinde im Landkreis.

Überblick

Geografische Lage
Gemeindegliederung

Die Gemeinde Wald profitiert von ihrer Lage im Naturpark Oberer Bayerischer Wald, charakterisiert durch waldreiche Gebiete und Flüsse wie den Pfahl bei Thierlstein. Diese naturnahe Umgebung macht Wald zu einem attraktiven Ort für Erholung und Naturerlebnisse.

Wald besteht aus 41 Gemeindeteilen, darunter Beckenschlag, Buchendorf, Dangelsdorf, Dürnberg, Fraunhofen, Galgenberg, Götzendorf, Gschwand, Gumping, Hirschenbühl, Hönighof, Kolmberg, Losenhof, Luckstein, Maiertshof, Mainsbauern, Nahenfürst, Pfaffenöd, Riegertshof, Roßbach, Sandorf, Schönfeld, Schwalbenhof, Siegenstein, Steghof, Steinbach, Steinmühl, Steinsölden, Sulzbach, Süssenbach, Treitersberg, Untersteinbach, Wald (Pfarrdorf), Weitenfürst, Wiesmühle, Woppmannsdorf, Wünschenbach, Wutzldorf, Zimmerhof, Zwiglhof, und Zwiglmühl. Die Gemarkungen umfassen Buchendorf, Mainsbauern, Siegenstein, Süssenbach und Wald.

Basisdaten

Fläche in m²:

37,79

Einwohner:

3065

Bevölkerungsdichte / km²:

81 Postleitzahl:

93192

Vorwahlen:

09463

Kfz-Kennzeichen:

CHA, KÖZ, ROD, WÜM

Quelle: https://de.wikipedia.org/

Mietspiegel in Wald

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Wald bei einer Kaltmiete von 8.53 € / m² und Nebenkosten von 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 11.2 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

8.53 € / m²

Nebenkosten:

2.66 € / m²

Warmmiete:

11.2 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Wald, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

Jahr	Kalt in € / m²	Warm in € / m²
2024	8.53 €	11.2 €
2023	8.47 €	11€
2022	9.93 €	12.71 €
2021	6.93 €	9.15 €
2020	6.04 €	7.77 €

Wirtschaft & Infrastruktur

Wald verzeichnet eine ausgewogene Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und lokalem Gewerbe. Die Gemeinde ist als Kleinzentrum mit ausreichender ärztlicher Versorgung etabliert und bietet Standorte für landwirtschaftliche sowie Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen. Durch die Ausweisung mehrerer Baugebiete unterstützt Wald die Ansiedlung von Gewerbebetrieben. Bildung wird durch Kindertageseinrichtungen mit 135 Plätzen und eine Grundschule mit fünf Lehrkräften und 86 Schülern gewährleistet. Zudem existiert eine Mittelschule mit zwei Lehrkräften und 16 Schülern. Wald setzt auf Investitionen in regenerative Energien, die Weiterentwicklung der Infrastruktur und die Verbesserung der Breitbandversorgung.

Krankenhäuser

Reha-Zentrum Nittenau GmbH

Eichendorffstraße 21, 93149 Nittenau

Tel.: 09436-950-0 Fax: 09436-950-919

https://www.passauerwolf.de/

Sana Kliniken des Landkreises Cham - Krankenhaus Roding

Arnulfstraße 1, 93426 Roding

Tel.: 09461-400-0 Fax: 09971-409-596

https://www.diekliniken.de

Klinik Donaustauf

Ludwigstrasse 68 93093 Donaustauf

Tel.: 09403-80-0 Fax: 09403-80-251

http://www.klinik-donaustauf.de/

Schulen

Grundschulen:

Grundschule Wald

Hauptstr. 12. 93192 Wald

Mittelschulen / Realschulen:

Staatl. Realschule Furth im Wald

Carl-Clos-Str. 1-3, 93437 Furth im Wald

Gymnasien:

Sonstige Schulen:

Staatl. Berufsschule Bau- und Holztechnik Paedagon-Fachakademie für Sozialpädagogik & Kinderpflege

Joserf-Heigl-Str. 13, 93437 Furth im Wald Rosenstr. 6, 93437 Furth im Wald

Supermärkte

Buchbauer Betriebs-GmbH Bahnhofstr. 3,93192 Wald (Roßbach)

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