Immobilie verkaufen: Gemeinde Viechtach

Ein genauer Blick auf die Zahlen zeigt: Viechtach hat aktuell 8332 Einwohner und ist damit die drittgrößte Kommune im Landkreis Regen, nach Zwiesel und Regen. Im Vergleich zum Zensus 2011, als noch 8534 Menschen gezählt wurden, ist die Einwohnerzahl leicht gesunken. Interessant ist, dass 32 mehr Frauen als Männer in Viechtach leben. Die Frauen sind im Schnitt 47,2 Jahre alt und damit 2,8 Jahre älter als die Männer. Insgesamt sind 32,5 Prozent der Viechtacher 60 Jahre oder älter. Bei den Männern sind es 30,3 Prozent, bei den Frauen 34,8 Prozent. Damit sind die Einwohner Viechtachs jünger als die von Zwiesel, aber etwas älter als die von Regen.

Von den 8332 Einwohnern haben 7421 Menschen die deutsche Staatsangehörigkeit, das entspricht 89 Prozent. 511 Menschen stammen aus EU-Ländern, während 138 Personen aus anderen Teilen Europas und 258 aus der restlichen Welt kommen. Die größte ausländische Bevölkerungsgruppe in Viechtach stellen die 117 Rumänen, gefolgt von 96 Ukrainern, deren Zahl seit dem russischen Angriffskrieg möglicherweise gestiegen ist. Weitere Nationalitäten umfassen unter anderem Polen (98), Syrer (91), Tschechen (81) und Ungarn (70).

In Viechtach gehören 5783 Menschen der römisch-katholischen Kirche an, 571 sind evangelisch, und 1979 Personen zählen sich keiner der beiden Konfessionen zu. Bezüglich des Familienstandes sind 3640 Menschen verheiratet oder leben in einer eingetragenen Lebenspartnerschaft. Interessanterweise sind mehr Männer (1844) als Frauen (1793) in einer Partnerschaft. 634 Personen sind geschieden, und 576 Frauen sind bereits verwitwet, während nur 139 Männer diesen Status haben.

Was die Wohnsituation betrifft, so gibt es in Viechtach 1563 Singlehaushalte, die damit die größte Gruppe bilden. Paare ohne Kinder kommen auf 920 Haushalte, Paare mit Kindern auf 967. Alleinerziehende machen 300 Haushalte aus, und 83 Haushalte bestehen aus mehreren Personen ohne Kernfamilie. In 111 Quadratmetern wohnt der Durchschnittsviechtacher – 10,5 Quadratmeter mehr als der bayerische Durchschnitt. 348 Wohnungen haben sogar 200 Quadratmeter oder mehr, während 182 Wohnungen weniger als 40 Quadratmeter groß sind.

Zum 15. Mai 2022 standen 315 Wohnungen leer, 214 davon bereits länger als ein Jahr. Die Mieten in Viechtach liegen zwischen 12 und knapp 14 Euro pro Quadratmeter in den teuersten Wohnungen, wobei der Großteil der Mieten (43,6 Prozent) zwischen vier und sechs Euro pro Quadratmeter liegt.

In Viechtach werden 83 der 2627 Wohngebäude mit Fernwärme beheizt, während die Mehrheit (2221 Gebäude) über eine Zentralheizung verfügt. Rund 41,6 Prozent der Gebäude nutzen Heizöl als Energieträger, gefolgt von Holz und Holzpellets (24,2 Prozent) sowie Gas (23,6 Prozent). Auch Solarenergie, Geothermie, Wärmepumpen und Strom spielen in der Stadt eine Rolle.

(Quelle: Passauer Neue Presse, Montag, 16.09.2024)