Gemeinde Straßkirchen

Ihr Makler im Landkreis Straubing / Bogen

Immobilie verkaufen: Gemeinde Straßkirchen

Straßkirchen, eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, ist bekannt für ihre Lage in der Region Donau-Wald und im Gäuboden, mit der Donau, die etwa drei Kilometer entfernt fließt.

Die Gemeinde liegt idyllisch im Gäuboden, nahe der Donau, und bietet eine reizvolle Landschaft, die sowohl für die Landwirtschaft als auch für Erholungssuchende attraktiv ist.

Straßkirchen setzt sich aus 15 Gemeindeteilen zusammen: Ackerhof, Gänsdorf, Haberkofen, Haidhof, Makofen, Niederast, Oedhof, Paitzkofen, Putzenhofen, Schambach, Seehof, Stetten, Straßkirchen, Thal und Tiefenbrunn. Diese Vielfalt spiegelt die landwirtschaftliche Prägung sowie die Wohn- und Lebensqualität in der Gemeinde wider.

Basisdaten

Fläche in m²:

38,39

Einwohner:

3400

Bevölkerungsdichte / km²:

89 Postleitzahl:

94342

Vorwahlen:

09424

Kfz-Kennzeichen:

SR, BOG, MAL

Quelle: https://de.wikipedia.org/

Mietspiegel in Straßkirchen

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Straßkirchen bei einer Kaltmiete von 8.93 € / m² und Nebenkosten von 2.36 € / m², was eine Warmmiete von 11.29 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

8.93 € / m²

Nebenkosten:

2.36 € / m²

Warmmiete:

11.29 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Straßkirchen, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

Jahr	Kalt in € / m²	Warm in € / m²
2024	8.93 €	11.29 €
2023	8.89 €	11.23 €
2022	9.33 €	12.11 €
2021	6.86 €	9.35 €
2020	7.58 €	9.34 €

Wirtschaft & Infrastruktur

Die Wirtschaft in Straßkirchen ist geprägt durch eine Mischung aus Land- und Forstwirtschaft, produzierendem Gewerbe sowie Handel und Verkehr. Die Nähe zur B8 und ein Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Straubing/Regensburg und Plattling/Passau verbessern die Verkehrsanbindung erheblich. Straßkirchen investiert jährlich in die Straßenbeleuchtung und den Straßenunterhalt, um die Infrastruktur für seine Bürger und Unternehmen optimal zu gestalten. Die Gemeinde verfügt über landwirtschaftliche Betriebe, die eine große Fläche bewirtschaften, was die Bedeutung der Agrarwirtschaft in der Region unterstreicht. Die jüngsten Pläne von BMW zum Bau eines Werks für Antriebsbatterien in der Gemeinde ab Februar 2023 zeigen die wachsende wirtschaftliche Bedeutung Straßkirchens. Straßkirchen verbindet traditionelle Landwirtschaft mit moderner Industrie und bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich attraktiven Umgebung, was die Gemeinde zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort macht.

Krankenhäuser

Klinik Bogen

Mussinanstraße 8, 94327 Bogen

Tel.: 09422-822-0 Fax: 09422-822-1850

http://www.klinik-bogen.de

Akutgeriatrie Klinikum St. Elisabeth an der Klinik Bogen

Mussinanstr. 8, 94327 Bogen

https://www.klinikum-straubing.de/

Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH

St.-Elisabeth-Str. 23 94315 Straubing

Tel.: 09421-710-0 Fax: 09421-710-1015

https://www.klinikum-straubing.de/

Schulen

Grundschulen:

Grundschule Straßkirchen

Paitzkofener Str. 20, 94342 Straßkirchen

Mittelschulen / Realschulen:

Mittelschule Straßkirchen

Paitzkofener Str. 20, 94342 Straßkirchen

Ludmilla Realschule Bogen

Pestalozzistr. 19, 94327 Bogen

Gymnasien:

Veit-Höser-Gymnasium Bogen

Wittelsbacher Str. 4, 94327 Bogen

Sonstige Schulen:

Förderschule Albertus

Veit-Höser-Str. 2, 94327 Bogen

Montisorischule Bogen

Stadtplatz 31, 94327 Bogen

Supermärkte

nah & gut Maier Irlbacher Str. 11, 94342 Straßkirchen

Bachmann e. K. Ohmstr., 94342 Straßkirchen

E Aktiv markt Beller Marion Hauptstr. 45, 94553 Mariaposching (Loham)

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