Gemeinde Stallwang

Ihr Makler im Landkreis Straubing / Bogen

Immobilie verkaufen: Gemeinde Stallwang

Stallwang ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, bekannt als Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Stallwang.

Überblick

Geografische Lage
Gemeindegliederung

Die Lage Stallwangs im vorderen Bayerischen Wald, speziell im Kinsachtal, bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv ist.

Stallwang besteht aus 43 Gemeindeteilen, darunter Altenhofen, Auersdorf, Buchet, Eggersberg, Großfeld, Grub, Grünleiten, Hagmühl, Haidhof, Haselmühle, Hof, Höhenstein, Irlmühl, Kammersdorf, Königseck, Kuglmühl, Landorf, Niederkinsach, Oberkinsach, Ödling, Penzhaus, Piehlhof, Piehlmühl, Reichersdorf, Reisach, Ried, Rißmühl, Roßberg, Sägmühl, Schleißersgrub, Schönstein, Stallwang, Steinberg, Steinbühl, Steinernkreuz, Stubenhof, Stützenbrunn, Tiefengraben, Treffendorf, Untermannbach, Utzmannsdorf, Weihermühl und Wetzelsberg.

Basisdaten

Fläche in m²:

20,59

Einwohner:

1445

Bevölkerungsdichte / km²:

70 Postleitzahl:

94375, 94357

Vorwahlen:

09964

Kfz-Kennzeichen:

SR, BOG, MAL

Quelle: https://de.wikipedia.org/

Mietspiegel in Stallwang

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Stallwang bei einer Kaltmiete von 8.04 € / m² und Nebenkosten von 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 10.62 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

8.04 € / m²

Nebenkosten:

2.57 € / m²

Warmmiete:

10.62 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Stallwang, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

Jahr	Kalt in € / m²	Warm in € / m²
2024	8.04 €	10.62 €
2023	7.87 €	10.4 €
2022	8.28 €	11.03 €
2021	7.16 €	9.52 €
2020	5.99 €	7.36 €

Wirtschaft & Infrastruktur

Die wirtschaftliche Struktur Stallwangs ist vielfältig, mit einem Fokus auf Land- und Forstwirtschaft. 2017 gab es in der Gemeinde 213 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort. Die landwirtschaftlichen Betriebe bewirtschaften eine Fläche von 1.563 ha, wovon 738 ha als Dauergrünfläche genutzt werden. Die Anbindung durch die Bundesstraße 20 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Straubing und Cham.

Krankenhäuser

Sana Kliniken des Landkreises Cham - Krankenhaus Roding

Arnulfstraße 1, 93426 Roding

Tel.: 09461-400-0 Fax: 09971-409-596

https://www.diekliniken.de

Arberlandklinik Viechtach

Karl-Gareis-Str. 31, 94234 Viechtach

Tel.: 09942-20-0

http://www.arberlandkliniken.de

Sana Kliniken des Landkreises Cham - Krankenhaus Cham

August-Holz-Str. 1 93413 Cham

Tel.: 09971-409-0 Fax: 09971-409-596

https://www.diekliniken.de

Schulen

Grundschulen:

Grundschule Stallwang

Kirchberg 32, 94375 Stallwang

Mittelschulen / Realschulen:

Mittelschule- und Ludmilla Realschule

Pestalozzistr. 19, 94327 Bogen

Gymnasien:

Veit-Höser-Gymnasium Bogen

Wittelsbacher Str. 4, 94327 Bogen

Sonstige Schulen:

Förderschule Albertus

Veit-Höser-Str. 2, 94327 Bogen

Montisorischule Bogen

Stadtplatz 31, 94327 Bogen

Supermärkte

EDEKA Achatz Straubinger Str. 5, 94375 Stallwang

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