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Gemeinde Ruhmannsfelden

Ihr Makler im Landkreis Regen

Immobilie verkaufen: Gemeinde Ruhmannsfelden



Ruhmannsfelden ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Regen und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ruhmannsfelden.

Überblick

Ruhmannsfelden ist ein Markt in Niederbayern, genauer im Naturpark des Bayerischen Waldes, und fungiert als staatlich anerkannter Erholungsort. Dieser malerische Ort liegt im Teisnachtal und befindet sich etwa 18 Kilometer nördlich von Deggendorf, 15 Kilometer südöstlich von Viechtach und 13 Kilometer westlich der Kreisstadt Regen.

Ruhmannsfelden hat 14 Gemeindeteile (in Klammern ist der Siedlungstyp angegeben): Bergerhäusl (Einöde) Bergerweid (Einöde) Bruckmühle (Einöde) Hahnburg (Weiler) Hochstraße (Weiler) Huberweid (Dorf) Leuthenmühle (Einöde) Multernhäusl (Einöde) Pulvermühle (Dorf) Rabenstein (Einöde) Ruhmannsfelden (Hauptort) Stegmühle (Einöde) Steinbreiten (Einöde) Stockerholz (Weiler)

Basisdaten

Fläche in m²:

5,8 km

Einwohner:

2014

Bevölkerungsdichte / km²:

347

Postleitzahl:

94239

Vorwahlen:

09929

Kfz-Kennzeichen:

REG, VIT

Quelle: https://de.wikipedia.org/

Mietspiegel in Ruhmannsfelden

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Ruhmannsfelden bei einer Kaltmiete von 6.11 € / m² und Nebenkosten von 1.52 € / m², was eine Warmmiete von 7.63 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

6.11 € / m²

Nebenkosten:

1.52 € / m²

Warmmiete:

7.63 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Ruhmannsfelden, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

JahrKalt in € / m²Warm in € / m²
20246.11 €7.63 €
20236.11 €7.63 €
20227.43 €9.95 €
20215.52 €7.54 €
20204.83 €6.46 €

Wirtschaft & Infrastruktur

Im Jahr 1998 verzeichnete Ruhmannsfelden in der amtlichen Statistik 209 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte im produzierenden Gewerbe, während es im Bereich Handel und Verkehr keine gab. Es waren 133 Personen in sonstigen Wirtschaftsbereichen sozialversicherungspflichtig beschäftigt, wohingegen am Wohnort insgesamt 722 Personen sozialversicherungspflichtig beschäftigt waren. In Bezug auf die Wirtschaftsstruktur gab es drei Betriebe im verarbeitenden Gewerbe und drei im Bauhauptgewerbe. Darüber hinaus existierten im Jahr 1999 29 landwirtschaftliche Betriebe mit einer landwirtschaftlich genutzten Fläche von 213 Hektar, wovon 171 Hektar Dauergrünfläche waren. Was den Verkehr angeht, liegt Ruhmannsfelden direkt an der Bundesstraße 11 (Europastraße 53) zwischen Deggendorf und Bayerisch Eisenstein. Der nächstgelegene Bahnhof der Bayerischen Waldbahn, der stündliche Verbindungen nach Plattling und Bayerisch Eisenstein bietet, befindet sich in Gotteszell, etwa drei Kilometer entfernt. Die Bahnstation von Ruhmannsfelden liegt an der Strecke nach Viechtach der Regentalbahn AG. Ein zweijähriger Probebetrieb wurde bis 2021 verlängert, um die Notwendigkeit der Reaktivierung dieser Bahnstrecke weiter zu prüfen. Im Bildungsbereich verfügt Ruhmannsfelden im Jahr 2018 über folgende Einrichtungen: - Eine Kindertagesstätte mit 92 Kindergartenplätzen und 87 Kindern, darunter neun Kinder unter drei Jahren. - Eine Grund- und Hauptschule mit 18 Klassen, 28 Lehrern und 360 Schülern.

Klinik Angermühle GmbH, 94469 Deggendorf

Am Stadtpark 1-39, 94469 Deggendorf

Tel.: 0991-37055-0 Fax: 0991-37055-98

http://www.klinik-angermuehle.de

 

DONAUISAR Klinikum Deggendorf

Perlasberger Str. 41, 94469 Deggendorf

Tel.: 0991-380-0

http://www.donau-isar-klinikum.de

 

Tagesklinik und Institutsambulanz für Kinder- und Jugendpsychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik im DONAUISAR Klinikum Deggendorf

Perlasberger Str. 41 94469 Deggendorf

Tel.: 0871-6008-0 Fax: 0871-6008-688

http://www.bkh-landshut.de

Grundschulen:

Grund-und Mittelschule Ruhmannsfelden 

Am Lerchenfeld 5, 94239 Ruhmannsfelden


 

Mittelschulen / Realschulen:

Mittelschule Ruhmannsfelden

Staatliche Realschule Viechtach

Jahnstr. 38, 94234 Viechtach

 

Gymnasien:

Viechtach

 

Sonstige Schulen:

Gotthard Thurnbauer Bäckerei Klosterring 12, 94239 Gotteszell

Inhalt

Wir sind als Immobilienmakler für Sie tätig in:

Nutzen Sie unsere Kompetenz für eine zeitnahe Vermittlung

Ein Mann mit Brille lächelt in die Kamera und wirbt für den Verkauf eines Hauses in Niederbayern.

Michael Kraus

Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Ein auf Immobilien spezialisierter Mann mit Brille und blauem Hemd.

Jürgen Holzapfel

Immobilienberater / Verkauf, Akquise

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