Gemeinde Rettenbach

Ihr Makler im Landkreis Cham / Bad Kötzting

Immobilie verkaufen: Gemeinde Rettenbach

Rettenbach ist die südlichste Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Falkenstein.

Überblick

Geografische Lage
Gemeindegliederung

Die Gemeinde Rettenbach befindet sich im Falkensteiner Vorwald, positioniert zwischen der Stadt Wörth an der Donau, die elf Kilometer entfernt liegt, und dem Markt Falkenstein, der fünf Kilometer entfernt ist. Diese Lage im Vorwald bietet eine naturnahe Umgebung mit einer vielfältigen Flora und Fauna.

Rettenbach gliedert sich in 27 Gemeindeteile, darunter Aschau, Aumbach, Aumbrunn, Bergershof, Brieberg, Ebersroith, Eitenzell, Grubmühle, Haag, Haagthann, Haslhof, Herrnthann, Holzmühle, Kastel Windsor, Langau, Lösmühle, Neumühle, Postfelden, Rettenbach (Pfarrdorf), Rohrbruck, Röhrenhof, Ruderszell, Schmalzgrub, Schrollmühle, See, Stocksgrub und Thallern. Auf dem Gemeindegebiet existieren vier Gemarkungen: Ebersroith, Haag, Rettenbach und Falkenstein, wobei die Gemarkung Falkenstein mit der nördlichen Nachbargemeinde Falkenstein geteilt wird.

Basisdaten

Fläche in m²:

27,11

Einwohner:

1830

Bevölkerungsdichte / km²:

68 Postleitzahl:

93191, 93167

Vorwahlen:

09462, 09966, 09484

Kfz-Kennzeichen:

CHA, KÖZ, ROD, WÜM

Quelle: https://de.wikipedia.org/

Mietspiegel in Rettenbach

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Rettenbach bei einer Kaltmiete von 9.92 € / m² und Nebenkosten von 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 12.67 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

9.92 € / m²

Nebenkosten:

2.75 € / m²

Warmmiete:

12.67 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Rettenbach, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

Jahr	Kalt in € / m²	Warm in € / m²
2024	9.92 €	12.67 €
2023	8.97 €	11.51 €
2022	8.54 €	11.07 €
2021	8.51 €	11.27 €
2020	7.97 €	10.16 €

Wirtschaft & Infrastruktur

Rettenbach ist geprägt durch eine Mischung aus Land- und Forstwirtschaft, wobei im Jahr 2017 die Gemeinde 135 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze aufwies und 57 landwirtschaftliche Betriebe verzeichnete. Die Gemeinde hat selbst keine zentralörtliche Bedeutung, liegt jedoch im Einzugsgebiet des Marktes Falkenstein und der Stadt Wörth an der Donau und orientiert sich am Oberzentrum Regensburg. Die Arbeitsgemeinschaft Vorderer Bayerischer Wald, gegründet am 8. Januar 2007, zielt darauf ab, die Region in touristischer, wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht zu fördern. Rettenbach ist Teil dieser Gemeinschaft, die sich aus mehreren Gemeinden zusammensetzt. Tourismus ist ein wichtiger Wirtschaftszweig, unterstützt durch die Interessengemeinschaft für Tourismus- und Wirtschaftsförderung. Die Gemeinde hat Investitionen in regenerative, umweltfreundliche Energie und die Weiterentwicklung der Infrastruktur getätigt, einschließlich der Breitbandversorgung. Die Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz erfolgt über die Staatsstraße 2146, die eine Verbindung zur Bundesautobahn 3 schafft. Rettenbach verfügt über eine Kindertageseinrichtung mit 62 Plätzen und eine Grundschule mit sechs Lehrkräften und 68 Schülern. Im Rahmen der interkommunalen Zusammenarbeit wurde der Mittelschulverbund Vorderer Bayerischer Wald – Donautal gegründet, ein Vorzeigeprojekt für landkreis- und bezirksübergreifende Bildungskooperationen.

Krankenhäuser

Kreisklinik Wörth an der Donau

Krankenhausstraße 2, 93086 Wörth a. d. Donau

Tel.: 09482-202-0 Fax: 09482-202-208

https://www.kreisklinik-woerth.de/

Sana Kliniken des Landkreises Cham - Krankenhaus Roding

Arnulfstraße 1, 93426 Roding

Tel.: 09461-400-0 Fax: 09971-409-596

https://www.diekliniken.de

Klinik Donaustauf

Ludwigstrasse 68 93093 Donaustauf

Tel.: 09403-80-0 Fax: 09403-80-251

http://www.klinik-donaustauf.de/

Schulen

Grundschulen:

Grundschule Rettenbach

Haagstr. 4, 93191 Rettenbach

Mittelschulen / Realschulen:

Johann Brunner Mittelschule

Im Quader 1, 93413 Cham

Maristen Realschule

Katzberger Str. 5. 93413 Cham

Gymnasien:

Joseph-von-Fraunhofer-Gymnasium

Dr- Muggenthaler-Str. 2, 93413 Cham

Robert-Schumann Gymnasium

Klosterstr. 9, 93413 Cham

Sonstige Schulen:

Förderschule

Untere Regenstr. 11, 93413 Cham Aussenstelle: Schleinkoferstr. 14, 93413 Cham

Staatliche Berufsschule- und Fachoberschule

Dr. Muggenthaler-Str. 11, 93413 Cham

St.-Gunther-Schule Priv. Förderzentrum Förderschwerpunkt geist. Entwicklung d. Kath. Jugendfürsorge d. Diozese Regensburg

St. Gunther-Str. 22, 93413 Cham/ Siechen

Kolping-Bildungswerk in der Diozese Regensburg e.V.

Heinrich-von-Müller-Str. 14, 93413 Cham

Berufsbildende Schule Werner-von-Siemens-Schule

Badstr. 23, 93413 Cham

VHS Cham

Pfarrer-Seidl-Str. 1, 93413 Cham

Supermärkte

EDEKA Regensburger Str. 12, 93167 Falkenstein

Neukauf Dr.-Josef-Kiener-Str., 93167 Falkenstein

EDEKA Hofbauer Falkensteiner Str. 32, 94344 Wiesenfelden

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