Gemeinde Reichenbach

Ihr Makler im Landkreis Cham / Bad Kötzting

Immobilie verkaufen: Gemeinde Reichenbach

Reichenbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Walderbach.

Überblick

Geografische Lage
Gemeindegliederung

Reichenbach liegt im Falkensteiner Vorwald, im mittleren Regental, am Fluss Regen und zählt 1.335 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022).

Die Gemeinde umfasst sieben Gemeindeteile: Kienleiten, Heimhof, Windhof, Kaltenbach, Hochgart, Linden, und die Gemarkungen Reichenbach und Tiefenbach wurden ergänzt durch ein Stück des aufgelösten gemeindefreien Gebiets Einsiedler und Walderbacher Forst zum 1. November 2013.

Basisdaten

Fläche in m²:

10,53

Einwohner:

1335

Bevölkerungsdichte / km²:

127 Postleitzahl:

93189

Vorwahlen:

09464

Kfz-Kennzeichen:

CHA, KÖZ, ROD, WÜM

Mietspiegel in Reichenbach

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Reichenbach bei einer Kaltmiete von 6.47 € / m² und Nebenkosten von 2.21 € / m², was eine Warmmiete von 8.68 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

6.47 € / m²

Nebenkosten:

2.21 € / m²

Warmmiete:

8.68 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Reichenbach, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

Jahr	Kalt in € / m²	Warm in € / m²
2024	6.47 €	8.68 €
2023	6.63 €	9.04 €
2022	7.69 €	10.29 €
2021	7.25 €	9.47 €
2020	6.83 €	8.27 €

Wirtschaft & Infrastruktur

In Reichenbach und der umliegenden Region spielt traditionell die Land- und Forstwirtschaft eine wichtige Rolle. Die geografische Lage im Falkensteiner Vorwald und am Regental bietet optimale Bedingungen für die landwirtschaftliche Nutzung sowie die Forstwirtschaft, die von der natürlichen Beschaffenheit des Oberpfälzer Waldes profitiert. Neben diesen traditionellen Wirtschaftszweigen dürfte die lokale Wirtschaft auch durch kleinere Gewerbebetriebe, Handwerk und Dienstleistungen geprägt sein, die die Bedürfnisse der lokalen Gemeinschaft erfüllen. Die Nähe zu größeren Städten wie Cham bietet zudem Möglichkeiten für Pendler und kann die lokale Wirtschaft durch zusätzliche Arbeitsplätze in Industrie und Dienstleistungsbereichen außerhalb der Gemeindegrenzen stärken.

Krankenhäuser

Reha-Zentrum Nittenau GmbH

Eichendorffstraße 21, 93149 Nittenau

Tel.: 09436-950-0 Fax: 09436-950-919

https://www.passauerwolf.de/

Sana Kliniken des Landkreises Cham - Krankenhaus Roding

Arnulfstraße 1, 93426 Roding

Tel.: 09461-400-0 Fax: 09971-409-596

https://www.diekliniken.de

Klinik Donaustauf

Ludwigstrasse 68 93093 Donaustauf

Tel.: 09403-80-0 Fax: 09403-80-251

http://www.klinik-donaustauf.de/

Schulen

Grundschulen:

Grundschule Reichenbach

Schulstr. 1, 93194 Walderbach

Mittelschulen / Realschulen:

Mittelschule Walderbach

Schulstr. 1, 93194 Walderbach

Realschule Nittenau

Jahnweg 22, 93149 Nittenau

Gymnasien:

Joseph-von-Fraunhofer-Gymnasium

Dr- Muggenthaler-Str. 2, 93413 Cham

Robert-Schumann Gymnasium

Klosterstr. 9, 93413 Cham

Sonstige Schulen:

Förderschule

Untere Regenstr. 11, 93413 Cham Aussenstelle: Schleinkoferstr. 14, 93413 Cham

Staatliche Berufsschule- und Fachoberschule

Dr. Muggenthaler-Str. 11, 93413 Cham

St.-Gunther-Schule Priv. Förderzentrum Förderschwerpunkt geist. Entwicklung d. Kath. Jugendfürsorge d. Diozese Regensburg

St. Gunther-Str. 22, 93413 Cham/ Siechen

Kolping-Bildungswerk in der Diozese Regensburg e.V.

Heinrich-von-Müller-Str. 14, 93413 Cham

Berufsbildende Schule Werner-von-Siemens-Schule

Badstr. 23, 93413 Cham

VHS Cham

Pfarrer-Seidl-Str. 1, 93413 Cham

Supermärkte

EDEKA Böhm Hauptstr. 15, 93194 Walderbach

Buchbauer Betriebs-GmbH Bahnhofstr. 3, 93192 Wald (Roßbach)

EDEKA Industriestr. 11, 93149 Nittenau (Bergham)

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