Gemeinde Rötz

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Immobilie verkaufen: Gemeinde Rötz

Rötz ist eine malerisch im Oberpfälzer Wald und im Naturpark Oberer Bayerischer Wald gelegene Landstadt im Landkreis Cham. Die Stadt, die sich entlang der Schwarzach erstreckt, ist bekannt für ihre historische Bedeutung und natürliche Schönheit.

Rötz befindet sich im Schwarzach-Bergland, etwa 14 Kilometer von der deutsch-tschechischen Grenze entfernt, und gehört zum Zollgrenzbezirk. Die Stadt ist umgeben von den Gemeinden Winklarn, Thanstein, Neunburg vorm Wald und Neukirchen-Balbini im Norden und Westen (Landkreis Schwandorf), sowie Stamsried, Pemfling, Schönthal und Tiefenbach im Süden und Osten (Landkreis Cham).

Die Stadtgemeinde Rötz umfasst 35 Gemeindeteile, darunter Bauhof, Berndorf, Bernried, Blabmühle, Diepoltsried, Eglshöf, Fahnersdorf, Gänsschnabl, Gmünd, Grassersdorf, Grub, Güttenberg, Heinrichskirchen, Hermannsbrunn, Hetzmannsdorf, Hillstett, Katzelsried, Kleinenzenried, Marketsried, Meigelsried, Paadorf, Pillmersried, Rabenmühle, Rödlmühl, Rötz (Hauptort), Saxlmühl, Schatzendorf, Schellhof, Stanglhof, Steegen, Steinmühle, Trobelsdorf, Voitsried, Wenzenried, und Wutzschleife. Diese Vielfalt spiegelt die landwirtschaftlich geprägte und naturverbundene Struktur der Stadt wider.

Basisdaten

Fläche in m²:

66,67

Einwohner:

3358

Bevölkerungsdichte / km²:

50 Postleitzahl:

92444

Vorwahlen:

09976

Kfz-Kennzeichen:

CHA, KÖZ, ROD, WÜM

Quelle: https://de.wikipedia.org/

Mietspiegel in Rötz

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Rötz bei einer Kaltmiete von 8.72 € / m² und Nebenkosten von 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 11.35 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

8.72 € / m²

Nebenkosten:

2.63 € / m²

Warmmiete:

11.35 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Rötz, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

Jahr	Kalt in € / m²	Warm in € / m²
2024	8.72 €	11.35 €
2023	8.52 €	11.11 €
2022	8.9 €	12€
2021	7.15 €	9.44 €
2020	6.41 €	8.36 €

Wirtschaft & Infrastruktur

Rötz präsentiert sich als eine Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Land- und Forstwirtschaft, Handel und Gewerbe. Die lokale Wirtschaft profitiert von der landschaftlich reizvollen Lage, die sowohl Landwirtschaft als auch Tourismus begünstigt. Arbeitsplätze: Die Stadt bietet Arbeitsplätze in verschiedenen Sektoren, wobei die Land- und Forstwirtschaft nach wie vor eine bedeutende Rolle spielt. Verkehr: Rötz ist über regionale Straßen gut erreichbar und liegt in der Nähe wichtiger Verkehrswege, die die Stadt mit der umliegenden Region und der Tschechischen Republik verbinden. Die Stadt bemüht sich um die Stärkung der lokalen Wirtschaft durch die Förderung von Kleinunternehmen und Handwerk sowie die Unterstützung landwirtschaftlicher Betriebe. Die natürliche Landschaft und die historischen Sehenswürdigkeiten machen Rötz zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Krankenhäuser

Spezialklinik Neukirchen GmbH & Co KG, Standort Rötz

Neunburger Str. 7, 92444 Rötz

Tel.: 09947-28-0

http://spezialklinik-neukirchen.de

Heiligenfeld GmbH Klinik Waldmünchen

Krankenhausstr. 3, 93449 Waldmünchen

Tel.: 09972-308-0 Fax: 09972-308-115

http://www.waldmuenchen.heiligenfeld.de/

Asklepios Klinik Oberviechtach

Teunzer Str. 15 92526 Oberviechtach

Tel.: 09671-930-0

http://www.asklepios.com/oberviechtach

Schulen

Grundschulen:

Grundschule Rötz

Pfarrer-Schreiner-Str. 6, 92444 Rötz

Mittelschulen / Realschulen:

Mittelschule Rötz

Pfarrer-Schreiner-Str. 6, 92444 Rötz

Realschule Neunburg vorm Wald

Katzdorfer Str. 22, 92431 Neunburg vorm Wald

Realschule Cham

Katzberger Str. 5, 93413 Cham

Gymnasien:

Josef-von-Fraunhofer-Gymnasium

Muggenthaler Str. 32, 93413 Cham

Ortenburg Gymnasium Oberviechtach

Jahnstr. 18, 92526 Oberviechtach

Sonstige Schulen:

Landwirtschaftschule Cham

Schleinkoferstr. 10-12, 93413 Cham

Wirschaftsschule Waldmünchen

Dr. Matthias-Lechner-Str. 11, 93449 Waldmünchen

Supermärkte

nah & gut Dirnberger Alte Chamer Str. 22, 93488 Schönthal (Kleinschönthal)

EDEKA Markt Niklas Marktplatz 5, 93491 Stamsried

Franz X. Lommer Lebensmittel Jakobstr. 6, 93482 Pemfling (Grafenkirchen)

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