Gemeinde Prackenbach

Ihr Makler im Landkreis Regen

Immobilie verkaufen: Gemeinde Prackenbach



Prackenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Regen in Niederbayern.

Überblick

Prackenbach befindet sich in der Donau-Wald Region im Naturpark Bayerischer Wald und liegt direkt an der Bundesstraße 85. Die Gemeinde liegt etwa 22 km südöstlich von Cham, 28 km nordwestlich von Regen, fünf Kilometer nordwestlich von Viechtach und 27 km von der A 3 Ausfahrt Bogen entfernt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich entlang des Höhenzugs des Pfahl, der teilweise von markanten Felsen geprägt ist und als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Der höchste Punkt in der Nähe von Prackenbach ist die 850 m hohe Zeller Höhe.

Es gibt 65 Gemeindeteile: Ahrain, Altwies, Anger, Aurieden, Bartlberg, Berg, Boxberg, Dumpf, Egern, Egernhäusl, Ehrenhof, Engelsdorf, Fichtental, Frauenwies, Geigenmühle, Grub, Hagengrub, Heiligenwies, Heilmberg, Herzogsäge, Hetzelsdorf, Hinterhagengrub, Hintermaulendorf, Igleinsberg, Kager, Krailing, Kreilstein, Lehen, Leuthen, Lexanger, Maierhof, Meidengrub, Mitterdorf, Moosbach, Moosbacherau, Moosberg, Neuhäusl, Neumühle, Obermühle, Oberreisach, Oberrubendorf, Oberstein, Ödland, Prackenbach, Rattersberg, Ruhmannsdorf, Schöpferhof, Schwaben, Schwabwies, Schwarzendorf, Steinhof, Steinmühle, Tafertshof, Thannhof, Tresdorf, Unterreisach, Unterrubendorf, Viechtafell, Voggenzell, Vormühle, Wiedenhof, Wiedenmühle, Zeitlau, Zeitlhof, Zell.

Basisdaten

Fläche in m²:

40,08

Einwohner:

2802

Bevölkerungsdichte / km²:

70

Postleitzahl:

94267

Vorwahlen:

09942

Kfz-Kennzeichen:

REG, VIT

Quelle: https://de.wikipedia.org/

Mietspiegel in Prackenbach

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Prackenbach bei einer Kaltmiete von 6.8 € / m² und Nebenkosten von 2.14 € / m², was eine Warmmiete von 8.94 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

6.8 € / m²

Nebenkosten:

2.14 € / m²

Warmmiete:

8.94 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Prackenbach, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

JahrKalt in € / m²Warm in € / m²
20246.8 €8.94 €
20236.73 €8.85 €
20225.37 €7.85 €
20216.48 €8.83 €
20205.35 €6.73 €

Wirtschaft & Infrastruktur

Im Jahr 1998 verzeichnete die örtliche Wirtschaft, einschließlich Land- und Forstwirtschaft, keine sozialversicherungspflichtig Beschäftigten im produzierenden Gewerbe und im Bereich Handel und Verkehr am Arbeitsort. In sonstigen Wirtschaftsbereichen waren am Arbeitsort 113 Personen sozialversicherungspflichtig beschäftigt, während es insgesamt 894 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort gab. Im verarbeitenden Gewerbe existierte ein Betrieb, und es gab sieben Betriebe im Bauhauptgewerbe. Des Weiteren waren im Jahr 1999 insgesamt 165 landwirtschaftliche Betriebe aktiv, die eine landwirtschaftlich genutzte Fläche von 1713 Hektar bewirtschafteten, wovon 1358 Hektar als Dauergrünfläche dienten. Hinsichtlich Bildungseinrichtungen standen folgende Einrichtungen zur Verfügung (Stand: 1999): - Ein Kindergarten mit 75 Kindergartenplätzen und 71 betreuten Kindern. - Eine Volksschule mit elf Lehrern und 183 Schülern.

Arberlandklinik Viechtach

Karl-Gareis-Str. 31, 94234 Viechtach

Tel.: 09942-20-0

http://www.arberlandkliniken.de

 

TCM-Klinik Bad Kötzting

Ludwigstraße 2, 93444 Bad Kötzting

Tel.: 09941-609-0 Fax: 09941-609-499

http://www.tcm.info

 

Sana Kliniken des Landkreises Cham - Krankenhaus Bad Kötzting

Hauser Straße 44 93444 Bad Kötzting

Tel.: 09941-20-0 Fax: 09971-409-596

https://www.diekliniken.de

Grundschulen:

Grundschule Prackenbach

Schulweg 7, 94267 Prackenbach


 

Mittelschulen / Realschulen:

Mittelschule Viechtach

Flurstr. 24, 94234 Viechtach

Staatliche Realschule Viechtach

Jahnstr. 38, 94234 Viechtach

 

Gymnasien:

Dominicus-von-Linprun-Gymnasium

Jahnstraße 36  94234 Viechtach

 

Sonstige Schulen:

Sonderpädagogisches Förderzentrum

Dr. Schellerer Str. 20, 94234 

Hotelfachschule Viechtach

Flurstr. 24, 94234 Viechtach

Judith Ketterl Lebensmittel & Postagentur 94267 Prackenbach

Inhalt

Wir sind als Immobilienmakler für Sie tätig in:

Nutzen Sie unsere Kompetenz für eine zeitnahe Vermittlung

Ein Mann mit Brille lächelt in die Kamera und wirbt für den Verkauf eines Hauses in Niederbayern.

Michael Kraus

Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Ein auf Immobilien spezialisierter Mann mit Brille und blauem Hemd.

Jürgen Holzapfel

Gepr. Fachwirt (IHK)
Immobilienberater / Verkauf, Akquise

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