Gemeinde Perasdorf

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Immobilie verkaufen: Gemeinde Perasdorf

Perasdorf ist eine kleine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, die sich über eine Fläche von 16,04 km² erstreckt und Ende 2022 insgesamt 526 Einwohner zählte.

Überblick

Geografische Lage
Gemeindegliederung

Die Gemeinde liegt in einer reizvollen Landschaft, die den Übergang vom Bayerischen Wald ins umliegende Hügelland bildet. Ihre Nähe zu anderen Gemeinden wie Schwarzach, Bogen, Windberg, Neukirchen und St. Englmar unterstreicht die vernetzte Lage innerhalb der Region.

Perasdorf zeichnet sich durch eine Vielzahl von 42 Gemeindeteilen aus, die von Einöden über Dörfer bis hin zu Weilern reichen, darunter Außersollach, Bach, Bucha, Elend, Gattendorf, Grub, Häferberg, Haigrub, Hailnstein, Hauersäge, Heilingmühl, Hintersollach, Hochstetten, Höhenberg, Kipfstuhl, Kitzholz, Kohlwessen, Kostenz (ein Kloster), Leimbühl, Lengfeld, Mühlbogen, Oberlindberg, Oberrottensdorf, Oberschellnberg, Osteranger, Perasdorf (Pfarrdorf), Rautenstock, Ried, Schachten, Schellnbach, Schwarzenstein, Unterholzen, Unterlindberg, Unterperasdorf, Unterrottensdorf, Unterschellnberg, Walpersberg, Wessen, Wetzstein, Wieden, Wieshof und Wolfessen.

Basisdaten

Fläche in m²:

16,04

Einwohner:

526 Bevölkerungsdichte / km²:

33 Postleitzahl:

94366, 94374

Vorwahlen:

09962

Kfz-Kennzeichen:

SR, BOG, MAL

Mietspiegel in Perasdorf

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Perasdorf bei einer Kaltmiete von 6.92 € / m² und Nebenkosten von 1.61 € / m², was eine Warmmiete von 8.52 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

6.92 € / m²

Nebenkosten:

1.61 € / m²

Warmmiete:

8.52 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Perasdorf, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

Jahr	Kalt in € / m²	Warm in € / m²
2024	6.92 €	8.52 €
2023	8.12 €	10.19 €
2022	7.4 €	9.97 €
2021	6.18 €	8.5 €
2020	5.82 €	7.88 €

Wirtschaft & Infrastruktur

Die Wirtschaft in Perasdorf ist von der Land- und Forstwirtschaft geprägt, wobei im Jahr 2020 sechs Beschäftigte im produzierenden Gewerbe am Arbeitsort verzeichnet waren. Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort gab es insgesamt 231. Im Jahr 2016 bestanden 30 landwirtschaftliche Betriebe mit einer genutzten Fläche von 648 ha, wovon 240 ha Ackerfläche und 408 ha Dauergrünfläche waren.

Krankenhäuser

Orthopädische Fachklinik Schwarzach

Dekan-Graf-Str. 2-6, 94374 Schwarzach

Tel.: 09962-209-0 Fax: 09962-209-525

http://www.klinik-schwarzach.de

Klinik Bogen

Mussinanstraße 8, 94327 Bogen

Tel.: 09422-822-0 Fax: 09422-822-1850

http://www.klinik-bogen.de

Akutgeriatrie Klinikum St. Elisabeth an der Klinik Bogen

Mussinanstr. 8 94327 Bogen

https://www.klinikum-straubing.de/

Schulen

Grundschulen:

Grundschule St. Englmar

Irlauweg 1, 94379 St. Englmar

Mittelschulen / Realschulen:

Mittelschule- und Ludmilla Realschule

Pestalozzistr. 19, 94327 Bogen

Gymnasien:

Veit-Höser-Gymnasium Bogen

Wittelsbacher Str. 4, 94327 Bogen

Sonstige Schulen:

Förderschule Albertus

Veit-Höser-Str. 2, 94327 Bogen

Supermärkte

REWE Deggendorfer Str. 1, 94374 Schwarzach

nah & gut Finkl Deggendorfer Str. 13, 94374 Schwarzach

Schroll Aktiv Markt Bogener Str. 1A, 94362 Neukirchen

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