Ihr Makler im Landkreis Straubing / Bogen
Immobilie verkaufen: Gemeinde Mitterfels
Mitterfels, ein staatlich anerkannter Luftkurort, liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Bekannt für seine malerische Lage im Naturpark Bayerischer Wald, thront Mitterfels auf einem Felsplateau über der Menach, was ihm die Bezeichnung „Bayerisches Jerusalem“ einbrachte.
Überblick
Basisdaten
Fläche in m²:
14,22
Einwohner:
2870
Bevölkerungsdichte / km²:
202
Postleitzahl:
94360
Vorwahlen:
09961
Kfz-Kennzeichen:
SR, BOG, MAL
Quelle: https://de.wikipedia.org/
Mietspiegel in Mitterfels
Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Mitterfels bei einer Kaltmiete von 8.26 € / m² und Nebenkosten von 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 11.09 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.
Kaltmiete:
8.26 € / m²
Nebenkosten:
2.83 € / m²
Warmmiete:
11.09 € / m²
Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Mitterfels, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.
Entwicklung der Mietpreise
| Jahr | Kalt in € / m² | Warm in € / m² |
|---|---|---|
| 2024 | 8.26 € | 11.09 € |
| 2023 | 8.16 € | 11.09 € |
| 2022 | 6.83 € | 9.62 € |
| 2021 | 6.19 € | 8.68 € |
| 2020 | 7.94 € | 10.89 € |
Wirtschaft & Infrastruktur
Die Wirtschaft in Mitterfels ist geprägt von 960 sozialversicherungspflichtig Beschäftigten am Arbeitsort, hauptsächlich im Bereich Land- und Forstwirtschaft sowie Tourismus. Mit 28 landwirtschaftlichen Betrieben und einer landwirtschaftlich genutzten Fläche von 597 ha, darunter 305 ha Ackerfläche und 291 ha Dauergrünfläche, spielt die Landwirtschaft eine wesentliche Rolle. Der Tourismus profitiert von der Anerkennung als Luftkurort. Verkehrstechnisch ist Mitterfels durch die Staatsstraßen 2140 und 2147 sowie die Nähe zur Autobahn A3 und zur Bundesstraße 20 gut angebunden. Bildungseinrichtungen umfassen zwei Kindertagesstätten, zwei allgemeinbildende Schulen und zwei öffentliche Berufsfachschulen.
Krankenhäuser
Klinik Bogen
Mussinanstraße 8, 94327 Bogen
Tel.: 09422-822-0 Fax: 09422-822-1850
http://www.klinik-bogen.de
Akutgeriatrie Klinikum St. Elisabeth an der Klinik Bogen
Mussinanstr. 8, 94327 Bogen
https://www.klinikum-straubing.de/
Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH
St.-Elisabeth-Str. 23 94315 Straubing
Tel.: 09421-710-0 Fax: 09421-710-1015
https://www.klinikum-straubing.de/
Schulen
Grundschulen:
Grundschule Mitterfels
Lindenstr. 5, 94360 Mitterfels
Mittelschulen / Realschulen:
Mittelschule Mitterfels
Lindenstr. 5, 94360 Mitterfels
Ludmilla Realschule Bogen
Pestalozzistr. 19, 94327 Bogen
Gymnasien:
Veit-Höser-Gymnasium Bogen
Wittelsbacher Str. 4, 94327 Bogen
Sonstige Schulen:
Förderschule Albertus
Veit-Höser-Str. 2, 94327 Bogen
Montisorischule Bogen
Stadtplatz 31, 94327 Bogen
Supermärkte
Edeka Markt Stadler u. Honner GmbH & Co. KG Bayerwaldstr. 24, 94360 Mitterfels
Inhalt
Wir sind als Immobilienmakler für Sie tätig in:
Nutzen Sie unsere Kompetenz für eine zeitnahe Vermittlung
Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)
- +49 9942 / 46 59 770
- +49 179 6666777
Jürgen Holzapfel
Immobilienberater / Verkauf, Akquise
- +49 9942 / 46 59 770
- +49 152 33641010
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Erbengemeinschaft oder Alleinerbe
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- 09942 / 46 59 766
- info@immobilienteam-donauwald.de
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