Ihr Makler im Landkreis Straubing / Bogen
Immobilie verkaufen: Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg
Mallersdorf-Pfaffenberg, im Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern gelegen, entstand 1972 durch die Vereinigung der Ortschaften Mallersdorf und Pfaffenberg.
Überblick
Basisdaten
Fläche in m²:
72,56
Einwohner:
7064
Bevölkerungsdichte / km²:
97
Postleitzahl:
84066
Vorwahlen:
08772
Kfz-Kennzeichen:
SR, BOG, MAL
Mietspiegel in Mallersdorf-Pfaffenberg
Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Mallersdorf-Pfaffenberg bei einer Kaltmiete von 9.16 € / m² und Nebenkosten von 2.2 € / m², was eine Warmmiete von 11.36 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.
Kaltmiete:
9.16 € / m²
Nebenkosten:
2.2 € / m²
Warmmiete:
11.36 € / m²
Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Mallersdorf-Pfaffenberg, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.
Entwicklung der Mietpreise
| Jahr | Kalt in € / m² | Warm in € / m² |
|---|---|---|
| 2024 | 9.16 € | 11.36 € |
| 2023 | 9.08 € | 11.23 € |
| 2022 | 7.85 € | 10.43 € |
| 2021 | 7.7 € | 9.63 € |
| 2020 | 7.66 € | 9.37 € |
Wirtschaft & Infrastruktur
Die Infrastruktur und Wirtschaft von Mallersdorf-Pfaffenberg profitieren von ihrer verkehrsgünstigen Lage. Die Staatsstraße 2142 und die B15 sorgen für gute Anbindungen. Diskussionen gibt es um den Neubau einer Umgehungsstraße, die die natürlichen Retentionsflächen der Laaberauen betrifft. Im Bereich der Wirtschaft sind im Industrie- und Gewerbegebiet Ettersdorf sowie in Pfaffenberg namhafte Unternehmen wie Kautex und die Privatbrauerei Stöttner ansässig, die auch überregionale Bedeutung haben.
Krankenhäuser
Klinik Mallersdorf
Krankenhausstraße 6, 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Tel.: 08772-981-0 Fax: 08772-981-390 Mail: ed.frodsrellam-kinilk@ofn
http://www.klinik-mallersdorf.de
Schlossklinik Rottenburg
Schloßstraße 01, 84056 Rottenburg
Tel.: 0871-404-0 Fax: 0871-404-1652
http://www.lakumed.de
Asklepios Klinikum Bad Abbach GmbH
Kaiser - Karl V. - Allee 3 93077 Bad Abbach
Tel.: 09405-18-0 Fax: 09405-18-2999
http://www.asklepios.com/badabbach
Schulen
Grundschulen:
Grundschule Mallersdorf
Holztraubacher Str. 2, 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Mittelschulen / Realschulen:
Mittelschule Mallersdorf
Holztraubacher Str. 2, 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Realschule Mallersdorf-Pfaffenberg
Klosterberg 1, 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Gymnasien:
Burkhart Gymnasium
Burkhardstr. 3, 84066 Mallersdorf
Sonstige Schulen:
Fachakademie Mallersdorf Sozialpädagogik
Klosterberg 1, 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Supermärkte
Penny Markt Hohenbruckanger 1, 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg (Mallersdorf)
EDEKA Straubinger Str. 34, 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg (Pfaffenberg)
Konrad Fleischmann Lebensm. Flurstr. 3A, 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg (Pfaffenberg)
Inhalt
Wir sind als Immobilienmakler für Sie tätig in:
Nutzen Sie unsere Kompetenz für eine zeitnahe Vermittlung
Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)
- +49 9942 / 46 59 770
- +49 179 6666777
Jürgen Holzapfel
Immobilienberater / Verkauf, Akquise
- +49 9942 / 46 59 770
- +49 152 33641010
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