Gemeinde Lindberg

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Immobilie verkaufen: Gemeinde Lindberg

Lindberg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen, die sich direkt am Nationalpark Bayerischer Wald befindet.

Überblick

Geografische Lage
Gemeindegliederung

Lindberg befindet sich in der Region Donau-Wald, eingebettet in den Bayerischen Wald an der Glasstraße. Die Gemeinde liegt am Fuße des 1315 m hohen Falkensteins und ist nur vier Kilometer von Zwiesel entfernt. Sie liegt etwa 14 km nordöstlich von Regen, 30 km nordwestlich von Grafenau und 14 km vom Grenzübergang nach Tschechien in Bayerisch Eisenstein entfernt. Im östlichen Teil des Gemeindegebiets, in der Nähe der tschechischen Grenze, findet sich das Hochmoor Schluttergasse mit dem Latschensee.

Es gibt 22 Gemeindeteile, jeweils mit dem angegebenen Siedlungstyp: Altpocher (Einöde), Beihof (Weiler), Benat (Weiler), Buchenau (Kirchdorf), Dampfsäge (Weiler), Hirschbach (Einöde), Jungmaierhütte (Weiler), Kreuzstraßl (Dorf), Lehen (Dorf), Lindberg (Pfarrdorf), Lindbergmühle (Dorf), Ludwigsthal (Pfarrdorf), Oberlindbergmühle (Dorf), Oberzwieselau (Dorf), Pochermühle (Dorf), Rieshaus (Weiler), Schachtenhaus (Einöde), Scheuereck (Weiler), Schleicher (Weiler), Spiegelhütte (Kirchdorf), Unterzwieselau (Kirchdorf), Zwieslerwaldhaus (Dorf).

Basisdaten

Fläche in m²:

108,84

Einwohner:

2321

Bevölkerungsdichte / km²:

21 Postleitzahl:

94227

Vorwahlen:

09922

Kfz-Kennzeichen:

REG, VIT

Quelle: https://de.wikipedia.org/

Mietspiegel in Lindberg

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Lindberg bei einer Kaltmiete von 7.12 € / m² und Nebenkosten von 2.38 € / m², was eine Warmmiete von 9.5 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

7.12 € / m²

Nebenkosten:

2.38 € / m²

Warmmiete:

9.5 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Lindberg, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

Jahr	Kalt in € / m²	Warm in € / m²
2024	7.12 €	9.5 €
2023	7.02 €	9.47 €
2022	6.89 €	9.85 €
2021	5.63 €	7.99 €
2020	5.68 €	7.55 €

Wirtschaft & Infrastruktur

Im Jahr 2020 wurden in Lindberg, laut amtlicher Statistik, 87 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte im produzierenden Gewerbe und 99 im Bereich Handel und Verkehr am Arbeitsort verzeichnet. Zusätzlich waren 58 Personen in anderen Wirtschaftsbereichen am Arbeitsort sozialversicherungspflichtig beschäftigt. Am Wohnort gab es insgesamt 817 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Im verarbeitenden Gewerbe gab es keine Betriebe, während im Bauhauptgewerbe drei Betriebe aktiv waren. Im Jahr 2016 existierten 22 landwirtschaftliche Betriebe mit einer landwirtschaftlich genutzten Fläche von 363 Hektar, wovon 353 Hektar als Dauergrünfläche genutzt wurden. Im Gemeindeteil Ludwigsthal befindet sich ein Haltepunkt an der Bayerischen Waldbahn. Der nächstgelegene Bahnhof ab Lindberg ist der Bahnhof Zwiesel. In Bezug auf Bildungseinrichtungen gibt es zum Stand des Jahres 2021 zwei Kindertagesstätten mit insgesamt 97 genehmigten Plätzen und 90 betreuten Kindern sowie eine Grundschule mit fünf Lehrkräften, die insgesamt 68 Schülerinnen und Schüler in vier Klassen unterrichten.

Krankenhäuser

Arberlandklinik Zwiesel

Arberlandstraße 1, 94227 Zwiesel

Tel.: 09922-99-0

http://www.arberlandkliniken.de

Krankenhaus Grafenau

Schwarzmaierstraße 21, 94481 Grafenau

Tel.: 08551-977-0 Fax: 08551-977-1162

https://www.frg-kliniken.de/

Arberlandklinik Viechtach

Karl-Gareis-Str. 31 94234 Viechtach

Tel.: 09942-20-0

http://www.arberlandkliniken.de

Schulen

Grundschulen:

Grundschule Lindberg

Schulweg 6, 94227 Lindberg

Mittelschulen / Realschulen:

Mittelschule Zwiesel

Böhmergasse 7, 94227 Zwiesel

Staatl Realschule Zwiesel

Hochstr. 1, 94227 Zwiesel

Gymnasien:

Gymnasium Zwiesel

Dr. Schott-Str. 4, 94227 Zwiesel

Sonstige Schulen:

Supermärkte

aktiv markt Hindenburgstr. 2, 94227 Zwiesel

Edeka Scheibenfeld 2, 94227 Zwiesel

EDEKA Kammerl Scheibenfeld 2, 94227 Zwiesel

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