Gemeinde Leiblfing

Ihr Makler im Landkreis Straubing / Bogen

Immobilie verkaufen: Gemeinde Leiblfing

Leiblfing ist eine charakteristische Gemeinde in Niederbayern. Das Rathaus und die Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt sind markante Punkte in der Gemeinde.

Überblick

Geografische Lage
Gemeindegliederung

Leiblfing befindet sich in der Region Donau-Wald an der Aiterach, zwischen Straubing und Dingolfing. Der Hauptort Leiblfing liegt im Aitrachtal. Das Gemeindegebiet, das trotz seiner hügeligen Ausprägung und Bewaldung dem Gäuboden ähnelt, erstreckt sich über eine Fläche von 78,41 km².

Die Gemeinde Leiblfing setzt sich aus 51 Gemeindeteilen zusammen, darunter Affa, Altfalterloh, Aspersgrund, Burgstall, Dirschkirn, Eschlbach, Eschlspitz, Fendl, Fierlbrunn, Frauenholz, Fußmühle, Großklöpfach, Grünberg, Haid, Haid bei Metting, Haidersberg, Hailing, Hankofen, Hardt, Hausmetting, Hetzhof, Holzmauer, Jägerberg, Kaltenbrunn, Kapitelholz, Kleinklöpfach, Kornbach, Kriegsstadl, Leiblfing, Metting, Mundlfing, Niedersunzing, Obersunzing, Oberwalting, Radlmoos, Rauher, Reithof, Rohrhof, Roßhart, Rothmühle, Rutzenbach, Schleinkof, Schwimmbach, Schweineck, Seibersdorf, Siffelbrunn, Sondergai, Spitalholz, Straßmühle, Wackerstall und Weihern. Die Gemarkungen umfassen Eschlbach, Hailing, Hainsbach, Hankofen, Leiblfing, Metting, Obersunzing und Schwimmbach.

Basisdaten

Fläche in m²:

78,41

Einwohner:

4354

Bevölkerungsdichte / km²:

56 Postleitzahl:

94339

Vorwahlen:

09427

Kfz-Kennzeichen:

SR, BOG, MAL

Mietspiegel in Leiblfing

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Leiblfing bei einer Kaltmiete von 8.47 € / m² und Nebenkosten von 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 11.09 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

8.47 € / m²

Nebenkosten:

2.62 € / m²

Warmmiete:

11.09 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Leiblfing, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

Jahr	Kalt in € / m²	Warm in € / m²
2024	8.47 €	11.09 €
2023	8.41 €	10.99 €
2022	7.88 €	10.69 €
2021	7.78 €	10.22 €
2020	7.15 €	9.21 €

Wirtschaft & Infrastruktur

Leiblfing verfügt über eine vielseitige Wirtschaftsstruktur. Im Jahr 2014 gab es in verschiedenen Bereichen, wie dem produzierenden Gewerbe und Dienstleistungsbereich, zahlreiche sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Viele mittelständische Betriebe prägen das Bild der lokalen Wirtschaft. Land- und Forstwirtschaft wird meist als Nebenerwerb betrieben. Bildungseinrichtungen, wie Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschulen, tragen zur Infrastruktur bei. Zudem ist die Fußballmannschaft der SpVgg Hankofen-Hailing in der Regionalliga Bayern aktiv.

Krankenhäuser

Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH

St.-Elisabeth-Str. 23, 94315 Straubing

Tel.: 09421-710-0 Fax: 09421-710-1015

https://www.klinikum-straubing.de/

DONAUISAR Klinikum Dingolfing

Teisbacher Str. 1, 84130 Dingolfing

Tel.: 08731-88-0

http://www.donau-isar-klinikum.de/

DONAUISAR Klinikum Landau

Bayerwaldring 17 94405 Landau a. d. Isar

Tel.: 0991-380-0

http://www.donau-isar-klinikum.de/

Schulen

Grundschulen:

Grundschule Leiblfing

Schulstr. 10, 94339 Leiblfing

Mittelschulen / Realschulen:

Angela-Frauendofer-Realschule

Schulstr. 9, 94330 Aiterhofen

Gymnasien:

Anton-Bruckner-Gymnasium

Hans-Adlhoch-Straße 23

Gymnasium der Ursulinen

Stadtgraben 106

Johannes-Turmair-Gymnasium

Am Peterswöhrd 5

Ludwigsgymnasium

Max-Planck-Straße 25

Sonstige Schulen:

Berufsfachschule für Pflege und Altenhilfe

Supermärkte

Bäckerei und Konditorei Pritscher Bäcker Straubinger Str. 15, 94339 Leiblfing

EDEKA Jende GmbH & Co. KG Bürgerm.-Horner-Str. 1, 94339 Leiblfing

Franz Strigl Bäckerei und Lebensmittel 94339 Leiblfing

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