Gemeinde Kirchdorf im Wald

Ihr Makler im Landkreis Regen

Immobilie verkaufen: Gemeinde Kirchdorf im Wald

Kirchdorf im Wald, auch amtlich als Kirchdorf i.Wald bezeichnet, ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen.

Überblick

Geografische Lage
Gemeindegliederung

Kirchdorf im Wald liegt in der Region Donau-Wald im Herzen des Bayerischen Waldes, am Fuß des Eschenbergs, der eine Höhe von über 1.000 Metern erreicht. Die Ortschaft befindet sich etwa 13 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Regen, 16 Kilometer südlich von Zwiesel, 30 Kilometer nordöstlich von Deggendorf, 17 Kilometer westlich von Grafenau und 26 Kilometer von der Autobahnausfahrt Hengersberg an der A3 entfernt. Die nächstgelegene Bahnstation der Bayerischen Waldbahn mit regelmäßigen Verbindungen befindet sich 9 Kilometer entfernt in Spiegelau, wo auch der Nationalpark Bayerischer Wald beginnt. Kirchdorf im Wald selbst liegt im Naturpark Bayerischer Wald.

In Kirchdorf im Wald gibt es insgesamt 13 Gemeindeteile, die jeweils mit dem angegebenen Siedlungstyp in Klammern versehen sind: Abtschlag (Dorf), Bruck (Dorf), Grünbach (Dorf), Grünbichl (Dorf), Haid (Dorf), Hinhart (Einöde), Kirchdorf i.Wald (Pfarrdorf), Kirchdorföd (Dorf), Röhrnachmühle (Einöde), Schlag (Dorf), Trametsried (Dorf), Waldhaus (Dorf), Zellermühle (Einöde).

Basisdaten

Fläche in m²:

30,55

Einwohner:

2076

Bevölkerungsdichte / km²:

68 Postleitzahl:

94261

Vorwahlen:

09928

Kfz-Kennzeichen:

REG, VIT

Quelle: https://de.wikipedia.org/

Mietspiegel in Kirchdorf im Wald

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Kirchdorf im Wald bei einer Kaltmiete von 5.73 € / m² und Nebenkosten von 2.26 € / m², was eine Warmmiete von 7.99 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

5.73 € / m²

Nebenkosten:

2.26 € / m²

Warmmiete:

7.99 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Kirchdorf im Wald, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

Jahr	Kalt in € / m²	Warm in € / m²
2024	5.73 €	7.99 €
2023	6.17 €	8.5 €
2022	7.19 €	9.55 €
2021	7.04 €	9.9 €
2020	4.75 €	6.11 €

Wirtschaft & Infrastruktur

Die Gemeinde ist unmittelbar an der Bundesstraße 85 gelegen.

Krankenhäuser

Arberlandklinik Zwiesel

Arberlandstraße 1, 94227 Zwiesel

Tel.: 09922-99-0

http://www.arberlandkliniken.de

Krankenhaus Grafenau

Schwarzmaierstraße 21, 94481 Grafenau

Tel.: 08551-977-0 Fax: 08551-977-1162

https://www.frg-kliniken.de/

DONAUISAR Klinikum Deggendorf

Perlasberger Str. 41 94469 Deggendorf

Tel.: 0991-380-0

http://www.donau-isar-klinikum.de

Schulen

Grundschulen:

Grundschule Kirchdorf

Schulstr. 6, 94261 Kirchdorf im Wald

Mittelschulen / Realschulen:

Mittelschule Rinchnach

Gehmannsberger Str. 12, 94269 Rinchnach

Realschule Siegfried von VegesackRegen

Pfarrer-Biebl-Str. 20, 94209 Regen

Staatl. Realschule Viechtach

Jahnstr. 38, 94324 Viechtach

Staatl. Realschule Zwiesel

Hochstr. 1, 94227 Zwiesel

Gymnasien:

Gymnasium Zwiesel

Dr. Schott-Str. 54, 94227 Zwiesel

Sonstige Schulen:

FOS Regen

Obere Bachstr. 23. 94209 Regen

Landwirtschaftsschule Regen Abt. Hauswirtschaft

Bodenmaiser Str. 25, 94209 Regen

Hotelberufsschule Viechtach

Flurstr. 14, 94234 Viechtach

Glasfachschule Zwiesel

Fachschulstr. 15-19, 94227 Zwiesel

Schule am Weinberg Sonderpädagogoisches Förderzentrum

Dr. Schellerer Str. 20, 94234 Viechtach

Supermärkte

Saxinger Buchenweg 13, 94261 Kirchdorf

nah & gut Goetz Marienbergstr. 10, 94261 Kirchdorf

A. Saxinger Lebensmittel Abtschlager Str. 1, 94261 Kirchdorf

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