Ihr Makler im Landkreis Straubing / Bogen
Immobilie verkaufen: Gemeinde Irlbach
Irlbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und deren Hauptort.
Überblick
Basisdaten
Fläche in m²:
15,84
Einwohner:
1163
Bevölkerungsdichte / km²:
73
Postleitzahl:
94342
Vorwahlen:
09424
Kfz-Kennzeichen:
SR, BOG, MAL
Quelle: https://de.wikipedia.org/
Mietspiegel in Irlbach
Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Irlbach bei einer Kaltmiete von 9.68 € / m² und Nebenkosten von 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 12.24 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.
Kaltmiete:
9.68 € / m²
Nebenkosten:
2.56 € / m²
Warmmiete:
12.24 € / m²
Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Irlbach, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.
Entwicklung der Mietpreise
| Jahr | Kalt in € / m² | Warm in € / m² |
|---|---|---|
| 2024 | 9.68 € | 12.24 € |
| 2023 | 10.16 € | 12.84 € |
| 2022 | 8.54 € | 11.09 € |
| 2021 | 7.01 € | 9.56 € |
| 2020 | 7.33 € | 9.04 € |
Wirtschaft & Infrastruktur
1998 gab es im Bereich der Land- und Forstwirtschaft 49, im produzierenden Gewerbe 94 und im Bereich Handel und Verkehr 28 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort. In sonstigen Wirtschaftsbereichen waren 13 Personen beschäftigt. Im Jahr 1999 bestanden 30 landwirtschaftliche Betriebe mit einer Fläche von 2149 ha, davon 2081 ha Ackerfläche. Die Schlossbrauerei Irlbach ist einer der größten Arbeitgeber in der Gemeinde.
Krankenhäuser
Klinik Bogen
Mussinanstraße 8, 94327 Bogen
Tel.: 09422-822-0 Fax: 09422-822-1850
http://www.klinik-bogen.de
Akutgeriatrie Klinikum St. Elisabeth an der Klinik Bogen
Mussinanstr. 8, 94327 Bogen
https://www.klinikum-straubing.de/
Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH
St.-Elisabeth-Str. 23 94315 Straubing
Tel.: 09421-710-0 Fax: 09421-710-1015
https://www.klinikum-straubing.de/
Schulen
Grundschulen:
Grundschule Straßkirchen
Paitzkofener Str. 20, 94342 Straßkirchen
Mittelschulen / Realschulen:
Mittelschule Straßkirchen
Paitzkofener Str. 20, 94342 Straßkirchen
Ludmilla Realschule Bogen
Pestalozzistr. 19, 94327 Bogen
Gymnasien:
Veit-Höser-Gymnasium Bogen
Wittelsbacher Str. 4, 94327 Bogen
Sonstige Schulen:
Förderschule Albertus
Veit-Höser-Str. 2, 94327 Bogen
Montisorischule Bogen
Stadtplatz 31, 94327 Bogen
Supermärkte
nah & gut Maier Irlbacher Str. 11, 94342 Straßkirchen
Bachmann e. K. Ohmstr., 94342 Straßkirchen
E Aktiv markt Beller Marion Hauptstr. 45, 94553 Mariaposching (Loham)
Inhalt
Wir sind als Immobilienmakler für Sie tätig in:
Nutzen Sie unsere Kompetenz für eine zeitnahe Vermittlung
Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)
- +49 9942 / 46 59 770
- +49 179 6666777
Jürgen Holzapfel
Immobilienberater / Verkauf, Akquise
- +49 9942 / 46 59 770
- +49 152 33641010
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Das sind unsere Spezialgebiete
Erbengemeinschaft oder Alleinerbe
Wohnen
im Alter
Die Immobilie
bei einer Scheidung
- Ringstraße 14, 94234 Viechtach
- 09942 / 46 59 770
- 09942 / 46 59 766
- info@immobilienteam-donauwald.de
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