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Gemeinde Haselbach

Ihr Makler im Landkreis Straubing / Bogen

Immobilie verkaufen: Gemeinde Haselbach



Haselbach ist eine Gemeinde und ein Pfarrdorf im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen.

Überblick

Haselbach befindet sich in der Region Donau-Wald in Bayern. Die Koordinaten sind 49° 0′ N, 12° 42′ O.

Die Gemeinde Haselbach besteht aus 50 Gemeindeteilen, darunter Auried, Bayerischbühl, Bruckhof, Buchhof, Bumhofen, Dammersdorf, Dietersdorf, Dürrmaul, Edt, Einstück, Exlarn, Felling, Frommried, Gonnersdorf, Großaich, Haidbühl, Hamberg, Haselbach, Höfling, Hofstetten, Höllberg, Höllgrub, Höllhaus, Kapflhof, Kleineich, Leimbühl, Leimbühlholz, Meisenthal, Oberwiesing, Pfarrholz, Reiben, Reihnbachholz, Rogendorf, Rosenhof, Roßhaupten, Rothhäusl, Schindlfurth, Schmelling, Schwarzendachsberg, Schwarzenstein, Steckenhof, Thurasdorf, Tiefenbach, Unterholzen, Unterwiesing, Uttendorf, Weißendachsberg, Wenamühl, Zachersdorf und Ziermühl. Historisch gab es auch den Gemeindeteil Rosenholz. Es gibt die Gemarkungen Dachsberg und Haselbach.

Basisdaten

Fläche in m²:

18,43

Einwohner:

1947

Bevölkerungsdichte / km²:

106

Postleitzahl:

94354

Vorwahlen:

09961

Kfz-Kennzeichen:

SR, BOG, MAL

Quelle: https://de.wikipedia.org/

Mietspiegel in Haselbach

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Haselbach bei einer Kaltmiete von 6.88 € / m² und Nebenkosten von 1.71 € / m², was eine Warmmiete von 8.59 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

6.88 € / m²

Nebenkosten:

1.71 € / m²

Warmmiete:

8.59 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Haselbach, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

JahrKalt in € / m²Warm in € / m²
20246.88 €8.59 €
20237.55 €9.54 €
20227.16 €9.75 €
20217.06 €9.36 €
20205.98 €7.62 €

Wirtschaft & Infrastruktur

Wirtschaft: Im Jahr 2018 gab es in Haselbach insgesamt 167 Beschäftigte am Arbeitsort, von denen 67 im produzierenden Gewerbe und 71 im Dienstleistungssektor tätig waren. Die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten am Wohnort betrug 823, was einen Pendlersaldo von 656 ergibt. Die Arbeitslosenzahl lag 2018 im Jahresmittel bei 21 Personen. Im Bauhauptgewerbe gab es sechs Betriebe. Landwirtschaftlich gab es 2016 33 Betriebe mit einer genutzten Fläche von 767 Hektar, davon 379 Hektar Ackerland und 388 Hektar Dauergrünfläche. Verkehr: Die Gemeinde liegt an der Staatsstraße 2140. Früher war sie auch an der Bahnstrecke Straubing–Miltach angeschlossen. Bildungseinrichtungen: In Haselbach befindet sich eine Kindertagesstätte mit 40 Kindergarten- und 12 Krippenplätzen sowie die Grundschule Mitterfels-Haselbach.

Klinik Bogen

Mussinanstraße 8, 94327 Bogen

Tel.: 09422-822-0 Fax: 09422-822-1850

http://www.klinik-bogen.de

 

Akutgeriatrie Klinikum St. Elisabeth an der Klinik Bogen

Mussinanstr. 8, 94327 Bogen

https://www.klinikum-straubing.de/

 

Orthopädische Fachklinik Schwarzach

Dekan-Graf-Str. 2-6 94374 Schwarzach

Tel.: 09962-209-0 Fax: 09962-209-525

http://www.klinik-schwarzach.de

Grundschulen:

Grundschule Mitterfels

Lindenstr. 5, 94360 Mitterfels


 

Mittelschulen / Realschulen:

Mittelschule Mitterfels

Lindenstr. 5, 94360 Mitterfels

Ludmilla Realschule Bogen

Pestalozzistr. 19, 94327 Bogen

 

Gymnasien:

Veit-Höser-Gymnasium Bogen

Wittelsbacher Str. 4, 94327 Bogen

 

Sonstige Schulen:

Förderschule Albertus

Veit-Höser-Str. 2, 94327 Bogen

Montisorischule Bogen

Stadtplatz 31, 94327 Bogen

Edeka Markt Stadler u. Honner GmbH & Co. KG Bayerwaldstr. 24, 94360 Mitterfels

Reiner Dietl Bäckerei Schulstr. 9, 94353 Haibach

nah&gut Kötterl Andrea Straubinger Str. 7, 94347 Ascha

Inhalt

Wir sind als Immobilienmakler für Sie tätig in:

Nutzen Sie unsere Kompetenz für eine zeitnahe Vermittlung

Ein Mann mit Brille lächelt in die Kamera und wirbt für den Verkauf eines Hauses in Niederbayern.

Michael Kraus

Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Ein auf Immobilien spezialisierter Mann mit Brille und blauem Hemd.

Jürgen Holzapfel

Immobilienberater / Verkauf, Akquise

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