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Gemeinde Haibach

Ihr Makler im Landkreis Straubing / Bogen

Immobilie verkaufen: Gemeinde Haibach



Haibach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen.

Überblick

Die Gemeinde befindet sich in der Planungsregion Donau-Wald, etwa 45 km östlich von Regensburg und 20 km nordöstlich von Straubing. Haibach liegt in einem Talkessel, umgeben von den Erhebungen Lanzlberg, Winterberg und Sommerberg, sowie dem Hofberg mit der Ruine Haibach.

Haibach besteht aus 76 Gemeindeteilen, darunter Abendberg, Altenried, Altvielreich, Bachwies, Biel, Bielberg, Birka, Blöß, Bonholz, Buchet, Bühl, Dammersdorf, Eben, Edenhof, Ehren, Elisabethszell, Froschau, Glasberg, Gnadendorf, Hacksberg, Haibach, Hartmannsgrub, Herrnwies, Hiening, Hitzenberg, Hofberg, Irschenbach, Krautgartenholz, Kreuzhaus, Krottenholz, Kufhäusern, Landasberg, Lanzlberg, Leimbühlholz, Leithen, Loidershof, Maierhofen, Neurimmersdorf, Neuvielreich, Obergrub, Obermühl, Obernebling, Pfarrerberg, Pillersberg, Pirkmühl, Prünstfehlburg, Radmoos, Ratzing, Recksberg, Redlingsfurth, Riedelswald, Riedern, Roßhaupten, Sägmühl, Schmidberg, Schuhchristleger, Seemuck, Seign, Semmersdorf, Siegenfurt, Sollerholz, Sollerwies, Sommerberg, Stegberg, Stegbergmühl, Tempelhof, Thanhaus, Thanholz, Untergrub, Unternebling, Vornwald, Wahdorf, Waldwies, Weingarten und Winterberg. Die Gemarkungen umfassen Elisabethszell, Haibach, Irschenbach, Landasberg und Prünstfehlburg.

Basisdaten

Fläche in m²:

32,38

Einwohner:

2120

Bevölkerungsdichte / km²:

65

Postleitzahl:

94353

Vorwahlen:

09961, 09963, 09964, 09965

Kfz-Kennzeichen:

SR, BOG, MAL

Quelle: https://de.wikipedia.org/

Mietspiegel in Haibach

Im Jahr 2024 liegt der Mietspiegel in Haibach bei einer Kaltmiete von 10.24 € / m² und Nebenkosten von 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 12.94 € / m² je Quadratmeter und Monat ergibt.

Kaltmiete:

10.24 € / m²

Nebenkosten:

2.7 € / m²

Warmmiete:

12.94 € / m²

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Haibach, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.

Entwicklung der Mietpreise

JahrKalt in € / m²Warm in € / m²
202410.24 €12.94 €
202310.23 €12.91 €
202210.12 €12.95 €
202111.13 €14.13 €
20208.76 €10.74 €

Wirtschaft & Infrastruktur

1998 gab es im produzierenden Gewerbe 66 und in sonstigen Wirtschaftsbereichen 73 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort. Insgesamt gab es 691 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort. Im Jahr 1999 bestanden 113 landwirtschaftliche Betriebe mit einer Fläche von 1211 ha, davon 304 ha Ackerfläche und 905 ha Dauergrünfläche. Haibach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Arberlandklinik Viechtach

Karl-Gareis-Str. 31, 94234 Viechtach

Tel.: 09942-20-0

http://www.arberlandkliniken.de

 

Klinik Bogen

Mussinanstraße 8, 94327 Bogen

Tel.: 09422-822-0 Fax: 09422-822-1850

http://www.klinik-bogen.de

 

Akutgeriatrie Klinikum St. Elisabeth an der Klinik Bogen

Mussinanstr. 8 94327 Bogen

https://www.klinikum-straubing.de/

Grundschulen:

Grundschule Haibach

Schulstr. 10, 94353 Haibach


 

Mittelschulen / Realschulen:

Mittelschule Mitterfels

Lindenstr. 5, 94360 Mitterfels

Ludmilla Realschule Bogen

Pestalozzistr. 19, 94327 Bogen

 

Gymnasien:

Veit-Höser-Gymnasium Bogen

Wittelsbacher Str. 4, 94327 Bogen

 

Sonstige Schulen:

Förderschule Albertus

Veit-Höser-Str. 2, 94327 Bogen

Montisorischule Bogen

Stadtplatz 31, 94327 Bogen

Reiner Dietl Bäckerei Schulstr. 9, 94353 Haibach

nah & gut Dietl Azoplatz 8, 94353 Haibach (Elisabethszell)

Inhalt

Wir sind als Immobilienmakler für Sie tätig in:

Nutzen Sie unsere Kompetenz für eine zeitnahe Vermittlung

Ein Mann mit Brille lächelt in die Kamera und wirbt für den Verkauf eines Hauses in Niederbayern.

Michael Kraus

Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Ein auf Immobilien spezialisierter Mann mit Brille und blauem Hemd.

Jürgen Holzapfel

Immobilienberater / Verkauf, Akquise

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