Die Gemeinde Gotteszell befindet sich im niederbayerischen Landkreis Regen. Sie liegt im Bayerischen Wald und zeichnet sich durch ihre malerische Lage und landschaftliche Schönheit aus.
Die Gemeinde Gotteszell befindet sich in der Region Donau-Wald, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Sie liegt im oberen Teisnachtal und wird von bewaldeten Bergen wie dem Hirschenstein (1092 m), Vogelsang (1022 m), Dreitannenriegel (1090 m) und Einödriegel (1121 m) umrahmt. Die Ortschaft Gotteszell selbst liegt strategisch günstig in der Mitte zwischen den Städten Viechtach, Deggendorf und der Kreisstadt Regen, die jeweils etwa 16 Kilometer entfernt sind. Diese Städte sind bequem über die Bundesstraßen 11 und 85 erreichbar. Darüber hinaus verfügt Gotteszell über einen eigenen Bahnhof der Bayerischen Waldbahn, der regelmäßige Verbindungen im Stundentakt nach Plattling, Bayerisch Eisenstein und Viechtach bietet. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Gotteszell zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Erkundungen in der reizvollen Umgebung.
In Gotteszell sind insgesamt 16 Gemeindeteile zu finden, wobei jeweils der Siedlungstyp in Klammern angegeben ist. Diese Gemeindeteile umfassen Bachhaus (Weiler), Bergheim (Einöde), Gießhübl (Weiler), Gotteszell (Pfarrdorf), Haberröhren (Weiler), Hochgart (Weiler), Hochweid (Einöde), Kalvarienberg (Einöde), Neubau (Weiler), Spirkhof (Weiler), Tafertsried (Dorf), Vogelsang (Einöde), Waldhaus (Einöde), Weiherhäuser (Weiler), Weihmannsried (Dorf) und Wittmannsberg (Einöde).
Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, das das ortsübliche Mietpreisniveau von Wohnungen in einer bestimmten Region, wie beispielsweise Gotteszell, Bayern, widerspiegelt und bietet Maklern wie uns und Immobilienbesitzern eine zuverlässige Basis für die Bewertung und Festlegung angemessener Mieten. Der Mietspiegel dient zudem als Richtlinie für Mieterhöhungen. Dabei ist zu beachten, dass der tatsächliche Mietpreis üblicherweise bis zu 20% unter und über dem im Mietspiegel ausgewiesenen Wert liegen kann.
Jahr | Kalt in € / m² | Warm in € / m² |
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2024 | 6.46 € | 8.07 € |
2023 | 6.25 € | 7.81 € |
2022 | 7.52 € | 10.06 € |
2021 | 5.16 € | 7.03 € |
2020 | 4.99 € | 6.68 € |
Der Bahnhof Gotteszell befindet sich etwas außerhalb des Ortes in der benachbarten Gemeinde Zachenberg und liegt an der Bahnstrecke Plattling – Zwiesel – Bayerisch Eisenstein. Diese Strecke bietet stündliche Verbindungen nach Plattling, Viechtach und Bayerisch Eisenstein. Seit 1928 ist Gotteszell über die private Bahnstrecke der Regentalbahn AG mit Viechtach verbunden, dem Hauptsitz des Unternehmens. Diese Bahnstrecke verlief bis 1991 weiter von Viechtach nach Blaibach, wo sie Anschluss an die Strecke Cham–Bad Kötzting hatte.
Klinik Angermühle GmbH, 94469 Deggendorf
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DONAUISAR Klinikum Deggendorf
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Tagesklinik und Institutsambulanz für Kinder- und Jugendpsychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik im DONAUISAR Klinikum Deggendorf
Perlasberger Str. 41 94469 Deggendorf
Tel.: 0871-6008-0 Fax: 0871-6008-688
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Grundschulen:
Grundschule Gotteszell
Schulstr. 4, 94239 Gotteszell
Mittelschulen / Realschulen:
Mittelschule Ruhmannsfelden
Am Lerchenfeld 5, 94239 Ruhmannsfelden
Realschule Viechtach
Jahnstr. 38, 94234 Viechtach
Gymnasien:
Dominicus-von-Linprun-Gymnasium
Jahnstraße 36 94234 Viechtach
Sonstige Schulen:
Sonderpädagogisches Förderzentrum
Dr. Schellerer Str. 20, 94234
Hotelfachschule Viechtach
Flurstr. 24, 94234 Viechtach
Gotthard Thurnbauer Bäckerei Klosterring 12, 94239 Gotteszell
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)
Immobilienberater / Verkauf, Akquise
im Alter
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