Immobilie verkaufen: Gemeinde Bodenmais

In Bodenmais ist das Wohnen von Vielfalt und einer ausgewogenen Wohnstruktur geprägt. Insgesamt gibt es 1155 Gebäude mit Wohnraum, was gegenüber dem Zensus 2011 einen leichten Anstieg um 11 Gebäude darstellt. Innerhalb dieser Wohngebäude sind 1075 reine Wohnhäuser (ohne Wohnheime) verzeichnet. Besonders markant ist der hohe Anteil an frei stehenden Einfamilienhäusern: 539 solcher Gebäude machen einen Anteil von 50,1 Prozent aus. Die meisten Wohngebäude, nämlich 964, befinden sich im Besitz von Privatpersonen.

Die Anzahl der verfügbaren Wohnungen in Bodenmais beläuft sich auf 2240, das sind 310 mehr als noch beim letzten Zensus. Von diesen Wohnungen werden 1081, also 48,3 Prozent, von ihren Eigentümern selbst genutzt. 768 Wohnungen sind zu Wohnzwecken vermietet, während 193 weitere privat als Ferien- oder Freizeitwohnungen genutzt werden. Der Leerstand liegt bei 8,8 Prozent, was 196 leerstehenden Wohnungen entspricht.

Die durchschnittliche Wohnfläche in Bodenmais beträgt 95,8 Quadratmeter, was eine komfortable Raumaufteilung ermöglicht. Die Eigentümerquote liegt bei 59,2 Prozent, und die Mietpreise variieren je nach Lage und Ausstattung. So kostet der Quadratmeter in 203 der vermieteten Wohnungen vier Euro oder weniger. In 331 Gebäuden liegt der Quadratmeterpreis zwischen vier und sechs Euro, während 174 Gebäude Mieten zwischen sechs und acht Euro verlangen. Weitere 49 Gebäude bieten Wohnungen für acht bis zehn Euro pro Quadratmeter an, 9 Gebäude bewegen sich in der Preisspanne von zehn bis zwölf Euro, und in drei Gebäuden werden Quadratmeterpreise zwischen 16 und 18 Euro verlangt.

Die Heizungsarten in Bodenmais sind breit gefächert. Öl ist die dominierende Energiequelle und versorgt 1110 Wohnungen, was einem Anteil von 49,6 Prozent entspricht. Gasheizungen finden sich in 476 Wohnungen, und Fernwärme wird in insgesamt 278 Wohnungen genutzt. Holz und Holzpellets heizen 267 Wohnungen, während 46 Wohnungen auf Solarenergie, Geothermie oder Wärmepumpen setzen. Strom (ohne Wärmepumpe) dient in 28 Wohnungen als Heizquelle, und drei Wohnungen werden mit Biomasse (ohne Holz oder Biogas) beheizt. 25 Wohnungen, also 1,1 Prozent, verfügen über keine Heizung.

Insgesamt zeichnet sich Bodenmais durch eine Mischung aus verschiedenen Wohnformen, Heizarten und moderaten Mietpreisen aus. Mit einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern und einer Vielzahl an Heizmöglichkeiten bietet die Gemeinde eine attraktive und facettenreiche Wohnlandschaft.