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Objektdaten

+++ Anspruchsvolles Wohnhaus in Aiterhofen zu vermieten +++

Kennung 1180
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 197 m²
Grundstücksflächeca. 583 m²
Nebenkosten300,00 €
Baujahr2000
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Kaution4.500,00 €
Kellerflächeca. 60 m²
Garagenmiete0,00 €
Zustandvollständig renoviert
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl separater WCs1
StellplatztypGarage
Stellplatzanzahl2
HeizungsartÖl-Heizung
Garagenanzahl0
Lage94330 Aiterhofen
Miete zzgl. NK1.500,00 €

Objektbeschreibung

Hier steht ein sehr geräumiges Wohnhaus mit zwei Wohnebenen über Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Es eignet sich für eine große Familie. Auch Oma oder Opa hätten ihren eigenen Bereich.
An der Nordseite ist eine große Garage für zwei hintereinander stehende PKWs mit direktem Zugang zur Küche und zum Garten angebaut. Zwei weitere Stellplätze befinden sich davor. Der nicht einsehbare Garten liegt an der Südseite und ist pflegeleicht angelegt.
Im EG befinden sich Windfang, Diele, Bad mit Dusche/Wanne/WC, Speis, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit riesiger Südterrasse. Im DG befinden sich ein weiteres Bad mit Du/Wanne/WC, Abstellraum zwei Kinderzimmer mit Ostbalkon und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Westbalkon. Fußbodenheizung gibt’s in den Bädern, Flur und Esszimmer.
Im Keller befinden sich, drei Räume, eine separates WC, der Heiz.- und Tankraum.
Das Haus wiid mit einer Niedertemperatur Öl-ZH beheizt. Zusätzlich steht ein E-WW-Boiler der durch die PV-Anlage gespeist wird zur Verfügung.
Die Fußböden bestehen aus Fliesen, Parkett und Laminat. Das Haus präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.
Die kalkulierten Nebenkosten teilen sich in 150.- € Kalte und 150.- € Warme NK auf.
Anfragen werden vertraulich behandelt. Erst nach Erhalt einer Mieterselbstauskunft kann es zu einer Besichtigung kommen.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert92 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis23.04.2031
Baujahr2000
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 179 6666777
info@immobilien-donauwald.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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