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Objektdaten

Einmalige Gelegenheit! Anwesen in völliger Alleinlage mit arrondiertem Wiesengrundstück, zw. Cham und Bad Kötzting.

Kennung 2002
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 126 m²
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1993
Grundstücksflächeca. 9.874 m²
StellplatztypCarport
Stellplatzanzahl8
Einbaukücheja
Gäste-WCja
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage93486 Runding
Kaufpreis635.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen steht in einer Waldlichtung in Alleinlage und ist nach Südwesten ausgerichtet.
In völliger Ruhe können Sie hier naturverbunden und ungestört Ihr Leben genießen, denn der Wald ist Ihr Nachbar.
Das arrondierte Grundstück hat eine Größe von 9.874 m². Der Zustand des Anwesens ist hervorragend. Besonders hervorzuheben ist der Innenausbau (Schreinerarbeit) und die Gartenidylle. Das Wohnhaus wurde 1993 mit Erd- u. Dachgeschoss errichtet. Die Wohnfläche von ca. 126 m² erstreckt sich über 2- Etagen. Im EG befinden sich der offene Wohn- u. Essbereich mit Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die Küche, Schlafzimmer u. ein Bad mit Wanne, Dusche u. WC sind mit einer sichtbaren Holzbalkendecke ausgestattet. Über die Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute DG, mit drei Zimmern und ein Duschbad. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-ZH. Die Gastherme wurde 2010 erneuert. Das Wiesengrundstück und die drei Nebengebäude eigen sich hervorragend zur Pferde- oder Kleintierhaltung.
Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserversorgung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kleinkläranlage, die dem heutigen Standard entspricht.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Ein Detailliertes Exposé und weitere Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!!

Energieangaben

Baujahr1993
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Jürgen Holzapfel
Immobilienberater / Verkauf, Akquise

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 1523 3641010
j.h@immobilien-donauwald.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Unsere Vermittlungsgebühr beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis incl. Mwst.
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