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Objektdaten

Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon, Lift, Tiefgargenstellplatz in Woerth a.d. Donau, zw. Straubing und Regensburg

Kennung 1171
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 45,20 m²
Personenaufzugja
Stellplatzanzahl1
StellplatztypTiefgarage
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Garagenmiete0,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 5 m²
Kellerflächeca. 3 m²
Kaution720,00 €
Etage2
Nebenkosten100,00 €
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar ab01.09.2021
Stellplatzmiete40,00 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage93086 Woerth an der Donau
Miete zzgl. NK360,00 €

Objektbeschreibung

Wörth liegt verkehrstechnisch direkt an der A3, ca 20 km jeweils von Regensburg bzw. Straubing entfernt.
Die Zwei-Zimmerwohnung liegt im 2. OG einer Wohnanlage mit 36 Wohnungen, aufgeteilt in 4 Häusern zu je 8 Wohnungen. Die Wohnanlage liegt zentral in der Stadt Wörth a. d. Donau.

Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem von Ihrem Tiefgaragenstellplatz mit dem Lift.
Das Appartement teilt sich auf in eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und eine kleine Küche mit Küchenzeile.
Als Bodenbeläge wurde Echtholzparkett, Fliesen und Laminat verwendet.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung.
Als Abstellfläche steht zusätzlich ein kleines Kellerabteil zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 360,00 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 100,00 €. Der Tiefgaragenstellplatz kostet separat 40,00 €.



Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert105 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis22.11.2023
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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