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Objektdaten

Erstbezug!! Moderne und geschmackvolle Doppelhaushälfte in der Gemeinde Zandt zu vermieten!

Kennung 1160
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 111 m²
Baujahr2021
Gäste-WCja
Nebenkosten80,00 €
Kaution1.760,00 €
Nutzflächeca. 25 m²
Nettokaltmiete880.00
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl1
HeizungsartWärmepumpe
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage93499 Zandt
Miete zzgl. NK880,00 €

Objektbeschreibung

Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-DHH befindet sich in einem neuen Baugebiet in der Gemeinde Zandt, in ruhiger Wohnlage. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die moderne Bauweise sichern Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl.
Beheizt wird das Objekt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die dezentrale Lüftungsanlage sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima.
Im Erdgeschoss sind der Wohn- u. Essbereich sehr großzügig bemessen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Südwestterrasse u. dem Garten. Die Küche mit Speis, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sind von der Diele aus zu betreten.
Das EG sowie das OG verfügen über eine Fußbodenheizung.
Über die massive Treppe gelangen Sie in das OG, das wie folgt aufgeteilt ist: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, begehbarer Dusche und WC.
Der Dachboden bietet Ihnen genügend Stauraum.
Eine Garage ist an das Haus angebaut.

Nähere Informationen und weitere Details erhalten sie gerne auf Anfrage.

Energieangaben

A


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert31.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA
Ausweis gültig bis15.04.2031
Baujahr2021
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Jürgen Holzapfel
Immobilienberater / Verkauf, Akquise

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 1523 3641010
j.h@immobilien-donauwald.de

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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