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Objektdaten

3- Zimmer Wohnung mit beheizten großen Wintergarten und Terrasse und 2 KFZ-Stellplätze in Kirchberg i. Wald LKR Regen

Kennung 1158
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 136 m²
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Stellplatzanzahl2
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzmiete0,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 38,63 m²
Kaution2.340,00 €
Nebenkosten200,00 €
Baujahr1979
Verfügbar ab01.05.2021
Lage94259 Kirchberg im Wald
Miete zzgl. NK780,00 €

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt in Kirchberg im Wald. Der Ort bietet alles zum täglichen Leben. Edeka, Norma, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke u. v. m.. Für die Kinder den Waldkindergarten, Kindergarten sowie auch Grund- u. Mittelschule im Ort.
Von der Haustüre im Hanggeschoss erreichen sie über eine breite Holztreppe die Wohnung im EG. Es erwartet sie eine gemütlich, bayerisch ausgestattete Wohnung, teilmöbliert mit massiv geschreinerten, z. Teil geschnitzten Decken und Einbauschränken.
Vom Wohnzimmer (33 qm) mit angrenzenden Wintergarten (Wintergarten 26 qm beheizbar mit Kamin) gelangen sie entweder auf den großen Südbalkon, sowie auch auf die überdachte Terrasse im Westen mit ebenerdigen Übergang in ein Gartenparadies mit Teich, Pool und Gartenhaus.
Die Wohnküche (19 qm) mit großer Einbauküche ( Ablöse 1500,00 €). Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, ein Kinderzimmer, Bad barrierefreie Dusche und ein separates WC komplettieren die jetzt im Frühjahr 2021 renovierte Wohnung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinyl. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Die Zentralheizung wird mit Gas und thermischer Solaranlage betrieben.
Für die PKW´s stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung, diese sind im Mietpreis enthalten.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert79.8 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis25.05.2030
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1979


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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