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Objektdaten

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit 941 m² großem Grundstück in der Gemeinde Grafenwiesen, Bay. Wald

Kennung 2003
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 120 m²
Anzahl Badezimmer1
Baujahr1964
Grundstücksflächeca. 941 m²
Garagenanzahl1
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
HeizungsartOfenheizung
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Lage93479 Grafenwiesen
Kaufpreis159.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1964 in massiver Bauweise mit Erd-, Keller- u. Dachgeschoss in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Grafenwiesen errichtet. Die Stadt Bad Kötzting ist nur 5 km entfernt.
Gemäß Bauplänen erfolgte 1976 der Bau einer Garage u. 1984 ein Anbau an das bestehende Wohnhaus.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m² die wie folgt aufgeteilt ist: im EG: Küche mit Speis, ein Wohn-, ein Ess- u. ein Schlafzimmer, sowie das Bad mit Wanne, Dusche u. WC. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen, der zur wohligen Wärme beiträgt. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Hier können Sie sich von einem stressigen Arbeitstag erholen.Von der Diele aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das DG, wo sich drei weitere Zimmer und zwei Speicher befinden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Platz für Hauswirtschaftsraum, drei Kellerräume. Den Keller ist vom EG sowie über einen separaten Zugang vom Garten aus zu erreichen.
Beheizt wird das Haus mittels Holzeinzelöfen.
Das großzügige Grundstück ist eingezäunt und bietet seinen neuen Besitzern viele Möglichkeiten und den Kindern viel Platz zum Spielen.
Das Objekt ist an die öffentliche Wasserver- u. Entsorgung angeschlossen.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!!

Energieangaben

Baujahr1964
Befeuerung/EnergieträgerHolz

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Jürgen Holzapfel
Immobilienberater / Verkauf, Akquise

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 1523 3641010
j.h@immobilien-donauwald.de

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Lage

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Bildungsstätten Bildungsstätten

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