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Objektdaten

Viel Platz für eine große Familie, Haus in Dorfrandlage zwischen Mallersd.-Pfaffenberg und Schierling, bezugsfrei

Kennung 1154
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer7
Wohnflächeca. 160 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1974
Grundstücksflächeca. 1.200 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten300,00 €
Letzte Modernisierung2009
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl3
StellplatztypGarage
Einbaukücheja
Anzahl separater WCs2
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl Badezimmer2
Nutzflächeca. 60 m²
Kellerflächeca. 60 m²
Kaution2.400,00 €
Lage84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Hier steht ein Einfamilienhaus, ggf. mit Einliegerwohnung zu Vermietung. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Vollgeschosse.
Im EG befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche, inkl. Einbauküche, Wohnzimmer mit Südost Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein sep. WC mit ca. 80 m² Wfl,. Über das vorgelagerte Treppenhaus erreichen Sie das 1. OG. Dort sind 4 Zimmer, Küchenanschluss und eine zweites Bad mit sep. WC vorhanden (als weitere Kinderzimmer, Büro oder ELW zu nutzen).
Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, PVC und Steinzeug. Beheizt wird das Haus mit eine neuen Öl-Brennwertheizung von Vissmann die 2019 eingebaut wurde. Im Jahr 2009 wurde eine neue Haustür und neue Kunststofffenster eingebaut.
Im EG steht in der Küche steht ein Lohberger Dauerbrandherd und im Wohnzimmer Kachelofen zum zuheizen mit Holz zur Verfügung.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Außenzugang. Zur Mietsache gehört eine Garage, ein Schuppen und ein großes Gartengrundstück, welches vom Mieter gemäht und in sauberen Zustand gehalten werden muss.
Die Nebenkosten teilen sich in 170,00 € kalte- und 130,00 € warme NK (Öl/Holz) auf.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert168.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis21.02.0314
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1974


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 179 6666777
info@immobilien-donauwald.de

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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