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Objektdaten

Urlaub wann immer Sie Zeit haben! Sanierte, ruhige 2 Zimmer Ferienwohnung mit Tiefgarage in St. Englmar, Bay. Wald

Kennung 7004
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 56 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
Gäste-WCnein
Etage1
Baujahr1974
Stellplatzanzahl1
Bezugsterminsofort
Wohngeld256,00 €
Personenaufzugnein
StellplatztypTiefgarage
Garagenanzahl1
HeizungsartElektro-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Lage94379 St. Englmar
Kaufpreis51.500,00 €
Provision für Käufer 1)3,48 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das 2 Zimmerappartement befindet sich in der Ferienwohnanlage Berghof im Luftkurort Sankt Englmar.
Die Wohnung liegt im ersten OG, ist voll möbliert und bietet mit seinen zwei Balkonen nach Osten und nach Westen viele Möglichkeiten die Aussicht und die Sonne zu genießen. Eine Sitzgruppe oder auch Liegen haben hier wunderbar Platz.
Mit einem Wohnraum, einem Essplatz und Kochnische, einem Bad mit WC und Wanne und einem separaten Schlafzimmer können Sie oder Ihre Gäste auch längere Zeit Urlaub machen.
Im Jahr 2012 wurden alle Fenster und Balkontüren erneuert, ein neuer wohnlicher Teppich verlegt und um eine funktionale Kochnische mit Kühlschrank ergänzt. Beheizt wird die Wohnung mit einem sparsamen Elektrokaminofen . Ein sehr schönes Hallenbad gehört zur Wohnanlage und darf nur von Eigentümern oder deren Gästen benutzt werden.
Für das Hausgeld incl. der Kosten für Strom und Wasser sind momentan 256,00 €/Monat fällig.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Wert 5.000,00 €). Das Hausgeld hierfür beträgt z.Z. 20,00 €/Monat.
Die Wohnanlage liegt sehr ruhig. Hier finden Sie Erholung zu jeder Jahreszeit.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert67 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis08.03.2025
Baujahr1974
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 179 6666777
info@immobilien-donauwald.de

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Provisionshinweis: Unsere Vermittlungsgebühr beträgt für den Käufer 3,48% vom Kaufpreis incl. MwSt.
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