Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Saniertes Zweifamilienhaus mit herrlich angelegten Garten, Aussicht und PV-Anlage, Nähe der Stadt Zwiesel

Kennung 2005
ObjektartZweifamilienhaus
Zimmer9
Wohnflächeca. 193 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandgepflegt
Einliegerwohnungja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Badezimmer2
Grundstücksflächeca. 1.156 m²
Anzahl Balkone/Terrassen4
Gäste-WCja
Anzahl separater WCs1
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl5
StellplatztypCarport
Lage94227 Zwiesel
Kaufpreis355.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses sanierte ZFH wurde in massiver Bauweise in ruhiger Lage, Nähe der Stadt Zwiesel auf einem 1.158 m² großen Grundstück errichtet. Besonders hervorzuheben ist die mit viel Liebe zum Detail gestaltete Gartenlandschaft. Laut Bauplan erfolgte 1966 ein Anbau und eine Aufstockung um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Objekt ist teilunterkellert. In den letzten 10 Jahren wurde das Objekt umfangreich saniert. Jede Wohnung ist über einen separaten Eingang zu betreten. Beide Wohnungen verfügen über einen nach Osten und Süden ausgerichtete Balkone/Terrasse. Das EG ist in Küche, Wohn-, Eltern- u. Kinderzimmer, Duschbad u. Büro aufgeteilt. Die Wohnung im OG ist über eine Aussentreppe an der Nordseite zu begehen u. teilt sich in Küche, Wohn-,Ess-, Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche u. Gäste WC auf. Zwei weitere Zimmer sind im DG untergebracht und von der Diele im OG aus zu begehen. Ein Doppelcarport sowie drei KFZ-Stellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Beheizt wird das Objekt mittels einer ÖL-ZH mit Niederbrennwertkessel aus 2010.

Nähere Auskünfte und eine ausführliche Objektbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage












Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert87.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis01.12.2030
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1938


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Jürgen Holzapfel
Immobilienberater / Verkauf, Akquise

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 1523 3641010
j.h@immobilien-donauwald.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Doppelhaushälfte
  4 Zimmer - ca. 111 m²
  93499 Zandt
  Miete zzgl. NK 920,00 €
  Doppelhaushälfte
  4 Zimmer - ca. 111 m²
  93499 Zandt
  Miete zzgl. NK 880,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 136 m²
  94259 Kirchberg im Wald
  Miete zzgl. NK 780,00 €
  Zweifamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 170 m²
  93444 Bad Kötzting
  Kaufpreis 369.000,00 €

  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 120 m²
  93479 Grafenwiesen
  Kaufpreis 159.000,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 78,50 m²
  94315 Straubing
  Kaufpreis 245.000,00 €

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 120 m²
  93480 Hohenwarth
  Kaufpreis 139.000,00 €
  Hochparterre
  2 Zimmer - ca. 50 m²
  94234 Viechtach
  Miete zzgl. NK 360,00 €



Provisionshinweis: Unsere Vermittlungsgebühr betragt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis incl. Mwst.
TOP