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Objektdaten

Eine Rarität am Immobilienmarkt! Anwesen in Weilerlage mit arrondiertem Wiesengrundstück Nähe Bad Kötzting

Kennung 2010
ObjektartHäuser
Zimmer12
Wohnflächeca. 300 m²
Stellplatzanzahl3
Garagenanzahl3
Befeuerung/EnergieträgerÖl
StellplatztypAussenstellplatz
Gäste-WCja
Anzahl separater WCs2
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1920
Grundstücksflächeca. 19.775 m²
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Einbaukücheja
Lage93444 Bad Kötzting
Kaufpreis550.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,48 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Grundstein zu diesem stattlichen Gehöft wurde ca. 1920 gelegt. Errichtet wurde es in massiver Bauweise mit Erd- u. Obergeschoss. Das Gebäude ist Teilunterkellert. Die Dachsparren und die Dacheindeckung wurden vor ca. 15 Jahren komplett erneuert. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Buderus Öl-ZH. Anschlüsse für Holzöfen sind vorhanden.
Der Stadl mit Stall ist an das Haus angebaut. Gegenüber stehen Ihnen ein Garagengebäude sowie eine Werkstatt mit Garage zur Verfügung.
Das Anwesen liegt idyllisch in ruhiger Weilerlage in einem Vorort von Bad Kötzting. Es umfasst 19.775 m², wovon ca. 6.169 m² in der bestehenden Ortsabrundungssatzung als künftig bebaubare Fläche ausgewiesen sind.
Die Immobilie sowie die Nebengebäude befinden sich in gutem Zustand. Es ist an die öffentliche Wasserver- u. Entsorgung angeschlossen.
Die Zufahrt erfolgt über eine geteerte Gemeindestraße.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Nähere Auskünfte und ein detailliertes Expose` erhalten sie gerne auf Anfrage.



Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert208.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis08.07.2030
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1920


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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