Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Eine absolute Rarität steht zum Verkauf! Vermietete 2-Zimmer Seniorenwohnung in Lam, Bayerischer Wald

Kennung 2007
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 68,98 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Garagenanzahl1
Barrierefreija
Baujahr2015
Zustandsaniert
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Letzte Modernisierung2015
Lage93462 Lam
Kaufpreis135.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Markt Lam liegt im Bayerischen Wald, im engen Tal des Lamer Winkels zusammen mit den Gemeinden Arrach und Lohberg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte u. Apotheken sind nur ca. 200 m entfernt und fußläufig zu erreichen. Die Wohnanlage wurde 2015 komplett erneuert und zu einer Seniorenresidenz umgebaut. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Untergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 68,98 m². Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung ist barrierefrei und teilt sich auf in Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche/WC und Abstellraum. Die Böden sind gefliest bzw. in den Wohnräumen mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Beheizt wird die Anlage mittels einer modernen Ölzentralheizung. Ein Aufzug steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, mit der Immobilie erwerben Sie eine Eigentumswohnung in der Sie völlig selbstständig Leben aber auch die Vorzüge eines betreuten Wohnens genießen können. Ein externer Pflegedienst bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungen, wie Notruf, Pflege und Essen auf Anfrage an.
Das Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung u. Verwaltergebühren beträgt aktuell, mtl. 284,00 € wovon auf den Mieter 210,00 € umgelegt werden können.
Detailliertere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert63 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis20.02.2027
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr2015


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 44,12 m²
  93462 Lam
  Kaufpreis 98.500,00 €
  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  93444 Bad Kötzting
  Kaufpreis 98.500,00 €

  Büroetage
  3 Zimmer - -
  94234 Viechtach
  Miete zzgl. NK 490,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 54,43 m²
  94374 Schwarzach
  Kaufpreis 179.000,00 €

  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 140,50 m²
  84160 Frontenhausen
  Kaufpreis 397.000,00 €
  Doppelhaushälfte
  4 Zimmer - ca. 70 m²
  93449 Waldmünchen
  Kaufpreis 75.000,00 €

  Mehrfamilienhaus
  12 Zimmer - ca. 240 m²
  93480 Hohenwarth
  Kaufpreis 65.000,00 €
  Etagenwohnung
  5 Zimmer - ca. 128 m²
  94234 Viechtach
  Miete zzgl. NK 690,00 €



Provisionshinweis: Unsere Vermittlungsgebühr beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt.
TOP