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Objektdaten

Tip Top! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage, Garten in Frontenhausen, ca. 14 km südlich von Dingolfing und zur A92

Kennung 1013
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 140,50 m²
Grundstücksflächeca. 448 m²
Anzahl separater WCs1
Anzahl Badezimmer1
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartGas-Heizung
Stellplatzanzahl1
Garagenanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Einbaukücheja
Baujahr1997
Lage84160 Frontenhausen
Kaufpreis397.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,48 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem Top Zustand. Hier können Sie sofort einziehen. Errichtet wurde Sie 1997 mit Keller,- Erd- u. Obergeschoss. Anfang 2020 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Im Erdgeschoss, sind Wohn- u. Essbereich (ca. 43 m²) sehr großzügig bemessen.Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Südwestterrasse u. den eingezäunten Garten. Die Küche mit Speis, Gäste-WC und Abstellraum sind von der Diele aus zu betreten. Das Erdgeschoss sowie das Bad im DG verfügen über Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörper vorhanden.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das DG, das wie folgt aufgeteilt ist: Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Bad mit Whirlpool, Dusche und WC.
Der Keller ist von der Diele im EG sowie über einen separaten Zugang vom Garten aus zu begehen. Hier ist der Technik-, ein großzügiger Hauswirtschafts- und der Hobbyraum untergebracht. Beheizt wird die DHH mittels einer Erdgas- ZH. Die im Jahr 2010 eingebaute Solarthermie unterstützt die Heizung u. die Warmwasseraufbereitung. Eine Einzelgarage ist an das Haus angebaut.
Ein detailliertes Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert101.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis04.03.2030
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1997


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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