Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Einfamilienhaus mit Doppelcarport in Zwiesel, neuer Gas-ZH, zentrale Lage, Bayerischer Wald, kurzfristig beziehbar

Kennung 1006
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 112 m²
Baujahr1949
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WCja
Kellerflächeca. 58 m²
StellplatztypCarport
Grundstücksflächeca. 530 m²
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Stellplatzanzahl2
Lage94227 Zwiesel
Kaufpreis148.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zwiesel liegt im Herzen des Bayerischen Waldes am Rande des Nationalparks Bayerischer. Wald. die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte Krankenhaus und Bahnanschluss.

Das EFH aus Jahre 1949 wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt und ist vollständig unterkellert. Im Jahre 1970 wurde ein Zimmer angebaut. Die Räume sind traditionell aufgeteilt. Das EG bietet Platz für Wohnküche, Wohnzimmer, kl. Badezimmer mit sep. WC und Schlafzimmer. Somit ist das Wohnen auf einer Ebene möglich.
Drei weitere Schlafräume und ein WC liegen im ausgebauten Dachgeschoss. In den Dachschrägen liegt Dämmung und das Dach ist eingeschalt. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich, Linoleum und Laminat.
Im Keller befinden sich Abstellräume und die Heizungsanlage. Eine neue Gas-Brennwertheizung mit neuem Boiler wurde 2015 eingerichtet. Diese ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Wegen der leichten Hangneigung ist der Keller bequem von aussen begehbar. Die Fenster sind 2- fach verglast.
Zum Wohnhaus gehören ein Carport für 2 Autos an der Nordseite des Hauses. Das Grundstück ist eingezäunt.

Energieangaben

0
200
>400


261.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert261.8 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis07.05.2025
Baujahr1949
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 179 6666777
info@immobilien-donauwald.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Hochparterre
  2 Zimmer - ca. 50 m²
  94234 Viechtach
  Miete zzgl. NK 360,00 €
  Etagenwohnung
  5 Zimmer - ca. 128 m²
  94234 Viechtach
  Miete zzgl. NK 690,00 €

  Einfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 210 m²
  94363 Oberschneiding
  Kaufpreis 390.000,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 136 m²
  94333 Geiselhöring
  Kaufpreis 155.000,00 €

  Einfamilienhaus
  4.5 Zimmer - ca. 110,61 m²
  94447 Plattling
  Kaufpreis 275.000,00 €
  Mehrfamilienhaus
  16 Zimmer - ca. 245 m²
  94227 Zwiesel
  Kaufpreis 198.000,00 €

  Zweifamilienhaus
  10 Zimmer - ca. 343 m²
  94315 Straubing
  Kaufpreis 640.000,00 €
  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  94267 Prackenbach
  Kaufpreis 165.000,00 €



Provisionshinweis: Unsere Vermittlungsgebühr beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis incl. Mwst.
TOP