Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Sehr gepflegte, helle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Viechtach

Kennung 1106
ObjektartHochparterre
Zimmer2
Wohnflächeca. 50 m²
Baujahr1972
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypGarage
Verfügbar ab01.02.2020
Stellplatzmiete40,00 €
Einbaukücheja
Kaution1.000,00 €
Nebenkosten100,00 €
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Stellplatzanzahl1
Lage94234 Viechtach
Miete zzgl. NK360,00 €

Objektbeschreibung

Viechtach ist eine Kleinstadt (ca. 8.000 Einwohner) in der Region Donau-Wald im Naturpark des Bayerischen Waldes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind vorhanden und von der Wohnung aus fußläufig zu erreichen.

Zur Vermietung steht ab den 1. Februar 2020 eine sehr gepflegte, renovierte 2 Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im Anbau eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist schön geschnitten und hat nach Süden einen ebenerdigen Eingang. Von der Nordseite des Hauses befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss. Die rund 50 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: sehr geräumige Diele, Küche mit Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster und WC. Die Bodenbeläge sind aus Vinyl. Das Bad ist gefliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas- bzw Öl-Zentralheizung.

Eine PKW Tiefgaragenstellplatz (mtl. 40,00 €) oder ein Stellplatz im Freien (mtl. 30,00 €) kann zusätzliche angemietet werden. Weitere Stellplätze finden sich in der Umgebung.
Die Wohnung ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert164.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis12.05.2025
Baujahr1972
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 179 6666777
info@immobilien-donauwald.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  5 Zimmer - ca. 128 m²
  94234 Viechtach
  Miete zzgl. NK 690,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 112 m²
  94227 Zwiesel
  Kaufpreis 148.000,00 €

  Einfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 210 m²
  94363 Oberschneiding
  Kaufpreis 390.000,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 136 m²
  94333 Geiselhöring
  Kaufpreis 155.000,00 €

  Einfamilienhaus
  4.5 Zimmer - ca. 110,61 m²
  94447 Plattling
  Kaufpreis 275.000,00 €
  Mehrfamilienhaus
  16 Zimmer - ca. 245 m²
  94227 Zwiesel
  Kaufpreis 198.000,00 €

  Zweifamilienhaus
  10 Zimmer - ca. 343 m²
  94315 Straubing
  Kaufpreis 640.000,00 €
  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  94267 Prackenbach
  Kaufpreis 165.000,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP