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Objektdaten

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit gigantischer Fernsicht in ruhiger Ortsrandlage, zwischen Bad Kötzting und Cham

Kennung 2001
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 158 m²
Baujahr1994
Gäste-WCja
StellplatztypGarage
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Anzahl Badezimmer2
Garagenanzahl3
Grundstücksflächeca. 1.556 m²
Anzahl Balkone/Terrassen3
Stellplatzanzahl6
Zustandmodernisiert
Lage93466 Chamerau
Kaufpreis389.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus liegt in exponierter Aussichtslage zw. Bad Kötzting und Cham. Erbaut wurde es 1994 in Massivbauweise mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss.
Im Jahr 2011 folgte ein großzügiger Garagenanbau, sowie eine Erweiterung der Terrasse. Die Hofeinfahrt, der Garten u. die Böden in den Wohnräumen wurden erneuert. Über den Windfang im EG erreichen Sie die Küche mit Speis, das Ess- u. Wohnzimmer, ein WC und den HWR. Die nach Südw. ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Von der Diele aus gelangen Sie über die Treppe in das Dachgeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Bad mit Dusche u. Wanne befinden.
Der Keller ist von der Diele im EG sowie über einen separatem Zugang vom Garten aus zu begehen. Das Kellergeschoss umfasst den Heiz- u. Tankraum, sowie vier weitere Kellerräume u. ein Bad.
Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kleinkläranlage, die dem heutigen Standard entspricht.
Eine ausführliche Beschreibung des Objektes erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.












































Energieangaben

Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



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