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Objektdaten

Platz für eine große Familie oder eine Wohngemeinschaft / Pendlerunterkunft im Zwiesler Winkel, Ortsteil Rabenstein

Kennung 1011
ObjektartHäuser
Zimmer16
Wohnflächeca. 245 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Letzte Modernisierung2014
Stellplatzanzahl3
HeizungsartZentralheizung
Grundstücksflächeca. 432 m²
Kellerflächeca. 30 m²
Einbaukücheja
Anzahl Badezimmer9
Anzahl Balkone/Terrassen3
Baujahr1935
StellplatztypGarage
Garagenanzahl3
Lage94227 Zwiesel
Kaufpreis149.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dies ist eine außergewöhnliche und vielseitig nutzbare Immobilie mit viel Platz, die sich ideal als Generationenhaus eignet.

- Für die große Familie wo mind. drei Generationen ihr Zuhause finden,
- zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss mit sep.
Zugang bietet viele alternative Möglichkeiten: Büro, Lagerflächen usw.
- als Unterkunft für Pendler und Monteure, wegen der Grenznähe

Das Haus ist massiv gebaut, hat drei Vollgeschosse mit Teilunterkellerung. Es hat 2019 eine neue Öl-Brennwert-Heizung erhalten. (Im E-Ausweis noch nicht berücksichtigt) Weiße Kunststoff Fenster wurden eingebaut, die Zimmer modernisiert, teilweise zu Appartements mit Kochnische zwischen 28 u 35 m² Größe umgebaut. Fast alle Zimmer haben Balkon oder Terrasse. Die größte Wohnung hat ca. 60 m² Wfl..
3 PKW-Garagen gehören dazu.

EXTREM VIEL PLATZ FÜR GÜNSTIGES GELD !!

Familien erhalten 2020 noch Baukindergeld und Eigenheimzulage!!!


Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert333.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis18.06.2024
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1935


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 179 6666777
info@immobilien-donauwald.de

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Provisionshinweis: Unsere Vermittlungsgebühr beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis incl. Mwst.
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