Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

**RESERVIERT** Handwerker aufgepasst!! Sanierungsbed. Zweifamilienhaus in Hohenwarth, 8 km von Bad Kötzting entfernt

Kennung 2004
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer12
Wohnflächeca. 240 m²
Grundstücksflächeca. 358 m²
HeizungsartOfenheizung
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Stellplatzanzahl1
StellplatztypGarage
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone/Terrassen2
Baujahr1963
Energieausweis liegt vorVorhanden
Alt-/NeubauAltbau
Lage93480 Hohenwarth
Kaufpreis59.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Ort Hohenwarth bietet Ihnen alles was man für den Bedarf des täglichen Lebens benötigt. Schule, Kindergarten, Metzgerei, Edeka, Ärzte, Apotheke, Zahnarzt und ein Bahnhof befinden sich am Ort und sind fußläufig erreichbar.
Dieses ZFH bietet Ihnen nach umfassenden Sanierungsmaßnahmen zahlreiche Möglichkeiten. Ob zur Kapitalanlage, zur Eigennutzung auch mit Kleingewerbe.
Das Objekt wurde in Massivbauweise, mit Erd- und Obergeschoss errichtet. Die 2- Zimmer-WHG im OG ist seit 2012 vermietet. Diese verfügt noch über 2 weitere Zimmer, die derzeit nicht genutzt werden und somit als Wohnungserweiterung genutzt oder als zusätzliches Appartement ausgebaut werden könnten . In der leerstehenden Wohnung im EG befinden sich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Wanne auf. Beide Wohnungen sind über einen separaten Eingang zu erreichen.
Beheizt wird das Objekt derzeit mit Holzeinzelöfen. Die Garage und der ehemalige Tankraum sind im Hanggeschoss untergebracht. Beheizt wird das Objekt derzeit mit Holzeinzelöfen.
Die anliegenden Gehwege und Straßen wurden in den letzten Jahren erneuert.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert257.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis05.06.2026
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Baujahr1963


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Mehrfamilienhaus
  10 Zimmer - ca. 343 m²
  94315 Straubing
  Kaufpreis 670.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 50,42 m²
  94249 Bodenmais
  Kaufpreis 79.000,00 €

  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  94267 Prackenbach
  Kaufpreis 165.000,00 €
  Grundstück Land und Forstwirtschaft
  94234 Viechtach
  Kaufpreis 52.332,00 €

  Grundstück Land und Forstwirtschaft
  94234 Viechtach
  Kaufpreis 24.617,00 €
  Grundstück Land und Forstwirtschaft
  94234 Viechtach
  Kaufpreis 36.372,00 €

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 140 m²
  94267 Prackenbach
  Kaufpreis 695.000,00 €
  Zweifamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 183,60 m²
  94508 Schöllnach
  Kaufpreis 275.000,00 €



Provisionshinweis: Unsere Vermittlungsgebühr beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis.
TOP