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Objektdaten

Einziehen und Wohlfühlen ohne Baustress! Neues modernes Einfamilienhaus, Nähe Bad Kötzting

Kennung 2003
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 141 m²
Grundstücksflächeca. 927 m²
Alt-/NeubauNeubau
Anzahl Badezimmer2
Baujahr2016
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrasse Flächeca. 25 m²
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerPelletheizung
StellplatztypGarage
Garagenanzahl2
Stellplatzanzahl4
HeizungsartHolz-Pelletheizung
Zustandneuwertig
Lage93444 Bad Kötzting
Kaufpreis495.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein rundum fertiges modernes und wohnliches neues Haus, dass keine Wünsche offen lässt; einziehen und Wohlfühlen ohne Stress!
- Grundstück verfügt über einen professionell angelegten Garten und ist komplett eingezäunt
- Wasserzisterne sowie ein massiver Geräte-/Holzschuppen
- Doppelgarage mit E-Tor für Autos mit gepflasterter Zufahrt
nach Westen und Süden ausgerichtete überdachte Terrasse
- 3- fach verglaste Fenster im EG mit elektrischen Raffstore, die Fenster im OG sind mit Rollläden ausgestattet
- moderne Winkeleinbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Bora Dunstabzug, Wert 15.000 €
- Fußbodenheizung mittels einer modernen Pelletheizung von Fröhling auf allen Geschossen
modernes offenes Wohnen:
EG: großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Kachelofen, Küche, ein Gäste- WC mit Dusche und einen Vorratsraum
OG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmern, Bad mit Wanne, begehbarer Dusche und WC
UG: Hauswirtschafts- und Technikraum sowie zwei weitere Kellerräume
Eine ausführliche Beschreibung dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert88.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis24.11.2026
Baujahr2016
Befeuerung/EnergieträgerPelletheizung


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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