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Objektdaten

Außergewöhnliche geräumige 2 Zimmer-Whg. für den gehhobenen Haushalt im Luftkurort Kollnburg, LKR Regen

Kennung 1153
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 104,51 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Garagenanzahl1
Letzte Modernisierung1998
Verfügbar ab01.02.2019
Möbliertnein
Zustandgepflegt
Baujahr1900
Nebenkosten200,00 €
Kellerflächeca. 5 m²
Stellplatzmiete0,00 €
HeizungsartÖl-Heizung
StellplatztypGarage
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Stellplatzanzahl1
Kaution1.200,00 €
Lage94262 Kollnburg
Miete zzgl. NK600,00 €

Objektbeschreibung

Kollnburg ist ein Ort mit ca. 1600 Einwohnern. Ein wunderbarer Ort um hier zu Wohnen oder um sich am Wochenende oder Urlaub zu erholen bzw. die Freizeit zu genießen.
Die Erdgeschosswohnung liegt ruhig in einer Sackgasse in Mitten in eines großen Natur nahen Garten mit altem Baumbestand. Die Wohnung wurde 1998 saniert und mit Splitt-Level Bauweise in diesem Jahr um einen Anbau erweitert. Die hochwertige Einbauküche und das Esszimmer befinden sich im renoviertem Bestandsbau. Den Anbau erreichen Sie eine halbe Etage tiefer. Hier liegt das Licht durchflutete nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer mit Ankleide , das angrenzende Bad und ein separates WC liegen auf der gleichen Wohnebene. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Holzdielen.
Die Fußbodenheizung im Wohnzimmer bieten ein angenehmes Wohnklima.
Der Waschmaschinenraum wird gemeinsam mit einem weiteren Mieter genutzt.
Im Mietpreis enthalten die ein Garagenstellplatz (50,00€). Kalte und warme Nebenkosten sind momentan in Höhe von 200 € kalkuliert. Der Strom ist separat anzumelden.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert121.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis31.08.2028
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 179 6666777
info@immobilien-donauwald.de

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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