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Objektdaten

Attraktives Baugrundstück in Ortsrandlage von Geiersthal

Kennung 1029
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
BaunutzungMischgebiet
Baunutzungallgemeines Wohngebiet
Grundstücksflächeca. 755 m²
Lage94244 Geiersthal
Kaufpreis55.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt in unmittelbarer Nähe zum aufstrebenden Markt Teisnach (Fachhochschulstandort), der mit seinem Technologie Campus und seiner sehr guten Arbeitsplatzsituation von sich Reden macht. In der Näheren Umgebung sind alle öffentlichen Einrichtungen von Schule, Kindergarten, Ärzte, Banken und mehrere Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Hier ist dieser Baugrund ohne Bauzwang zu finden. Das Grundstück fällt nach Osten ab. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Anliegerstraße an der östlichen Grundstücksgrenze und liegt ruhig in einer Sackgasse.
Erschließungskosten für Wasser-und Kanalherstellungsbeträge sind nach Festsetzung der Gemeinde für die Grundstück- und Geschossfläche des künftigen Hauses zu entrichten. Für die Wasserversorgung 0,51€/m² Grundstück und 2,65€/m² Geschossfläche. Die Bebauung ist nach dem Bebauungsplan mit einem Gebäude Type A mit einer GRZ von 0,30 und GFZ von 0,70 möglich.
Bei dem hier angebotenen Kaufpreis sind die Erschließungsbeiträge, für ein Haus mit ca. 300 m² Geschossfläche bereits einkalkuliert.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 179 6666777
info@immobilien-donauwald.de

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