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Objektdaten

Interessanter, ruhig gelegener Baugrund mit historischen Stadl im Zentrum von Viechtach - 50 Meter vom Stadtplatz

Kennung 1035
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksflächeca. 435,56 m²
Lage94234 Viechtach
Kaufpreis70.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Viechtach ist eine Kleinstadt (ca. 8,000 Einwohner) im Naturpark des Bayerischen Waldes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und vom Standort des zukünftigen Hauses bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Das interessante Grundstück liegt ruhig hinter einem neu saniertem Gebäude im Stadtzentrum von Viechtach. Bebaut ist dies mit einem alten Stadl um 1900 (Nutzfläche ca. 50 m²)) . Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus gebaut werden. Selbstverständlich kann der Stadl saniert oder um ein Wohngebäude erweitert werden, oder auch als Garage oder sonstige Nutzfläche Verwendung finden. Ein Abriss ist auch möglich, da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht. Alle Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Für ein zukünftiges Wohn-
gebäude sind noch keine Erschließungskosten bzgl. Geschossflächen bezahlt worden. Die Zufahrt zum Baugrund wird mit einem Geh- und Fahrtrecht über das vorderliegende Grundstück gewährleistet.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 179 6666777
info@immobilien-donauwald.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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