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Objektdaten

Lichtdurchflutetetes Büro- u. Geschäftsgebäude , mit 5 PKW Stellplätzen, verkehrsg. in Patersdorf, LKR Regen zu mieten

Kennung 1112
ObjektartBüro- u. Geschäftsgebäude
Zimmer2
Gesamtflächeca. 520 m²
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Stellplatzanzahl5
LageOrtslage
Barrierefreija
Nebenkosten300,00 €
Büroflächeca. 65 m²
Stellplatzmiete15,00 €
Baujahr1977
Gewerbeflächeca. 65 m²
HeizungsartZentralheizung
Kaution900,00 €
Lage94265 Patersdorf
Miete zzgl. NK400,00 €

Objektbeschreibung

Patersdorf ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen inmitten des Bayerischen Waldes mit ca. 1700 Einwohnern. Der Ort liegt verkehrskünstig an der B 11 bzw. an der B 85.
Die Immobilie ist ein idealer Standort für ein Gewerbe das gesehen werden muss. Für Dienstleistung, Handel und Handwerk (z. B. Bio-Regionalshop, Bäcker, Eisdiele, Friseur usw.) liegt es praktischer Weise an einer viel frequentierten Straße.

Das Gebäude wurde als ein massiver Baukörper mit viel Glas (3-fach Verglasung)erstellt. Zwei separate Eingängen, zwei Räume mit unterschiedlicher Größe, eine Teeküche und ein WC bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird die Immobilie mit Strom - Nachtspeicheröfen und Splitklimaanlage . Die Nebenkosten teilen sich wie folgt auf:
100,00 € kalte NK und ca. 200,00 € für warme Nebenkosten (Strom).
Vor dem Gebäude befinden sich 5 Stellplätze die ja nach Bedarf pro Stück für 15,-- € angemietet werden kann.

Die Immobilie ist kurzfristig beziehbar. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach Vereinbarung.

Energieangaben

0
200
>400


190.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert190.7 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom115 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme190.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis26.11.2027
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1977


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 179 6666777
info@immobilien-donauwald.de

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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