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Objektdaten

Gepflegtes, sehr gut erschlossenes Waldgrundstück Nähe Kollnburg - geschützter Südhang

Kennung 1018
ObjektartGrundstück Land und Forstwirtschaft
Grundstücksflächeca. 54.439 m²
Lage94262 Kollnburg
Kaufpreis191.766,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Lage: Höhenlage 550-600 m p NN, Waldboden auf Granit und Gneis.
Die Zufahrt ist über eine neuwertige Forststraße mit dem PKW oder LKW gewährleistet, was die Bewirtschaftung und den Holzabtransport leicht macht. Im Wald selbst, der sich auf drei Teilflächen untergliedert, sind mit dem Traktor gut befahrbare Wege und teilweise bereits Rückegassen angelegt. Das Gelände hängt zum Teil leicht bis stärker und in geringen Bereichen ist es felsig. Allgemein zeigt sich der Wald mit einer mäßig geneigten Hanglage.
Bestand: Von der ges. Fläche sind ca. 4 ha guter bis sehr guter (Fichte/Kiefer) ca. 80 - 100 jähriger Bestand. Auf einer Fläche von ca. 1,4 ha, die sich in verschiedene kleiner Einschlagsflächen und Jungwuchsflächen verteilen , liegt der Bestand bei 5 -10 Jahren. Der Zuwachs in den verschiedenen Teilflächen liegt zwischen 7 und 10 fm pro/ha und Jahr.
Der Wald bietet eine Investition in Nachwachsende Rohstoffe einerseits und eine Sachwertanlage für Generationen andererseits.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 179 6666777
info@immobilien-donauwald.de

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