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Objektdaten

Schöne helle Büro- oder Praxisräume in Viechtach an verkehrsgünstiger Lage, Nähe Rathaus

Kennung 1110
ObjektartBüroetage
Zimmer3
LageStadtlage
Kaution1.000,00 €
Nebenkosten180,00 €
Baujahr1920
Stellplatzanzahl3
Gewerbeflächeca. 98,91 m²
Büroflächeca. 98,91 m²
Stellplatzmiete20,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Küche vorhandennein
Lage94234 Viechtach
Miete zzgl. NK490,00 €
Provision für Mieter 1)1,0 Monatsmieten

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen Stadthaus im 1. Obergeschoss ,im rückwärtigen absolut ruhigen Bereich, liegen diese Räumlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus, Amtsgericht, Notar, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.

4schöne rechteckige Räume, 2 getrennte WC´s für Besucher und Personal sind vorhanden.
Alle Räume wurden bereits mit neuen Kunststofffenstern versehen.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Neue Fußbodenbeläge und Malerarbeiten werden je nach Bedarf und Mietvertragsdauer vom Vermieter übernommen.

Zusätzlich können 1 PKW Stellplätze, je nach Bedarf, für je 30,00 EURO angemietet werden.
Je nach Gewerbe versteht sich die Miete rein Netto, plus Nebenkosten, zuzüglich gesetzlicher MwSt .

Ihre Anfrage behandeln wir natürlich vertraulich.

Energieangaben

0
200
>400


164.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert164.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.05.2025
Baujahr1920
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Kraus
Inhaber (DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter)

Tel.: +49 9929 9599945
Mobil: +49 179 6666777
info@immobilien-donauwald.de
https://www.immobilien-donauwald.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 1 Monatsmiete zzgl. ges. MWST