Leistungen

NEU! für unsere Auftraggeber

Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine solide Basis zur bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

 

Marktwertermittlung

Wir sind DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte.

 
 
 

 

Immobilienverband IVD

Wir sind Mitglied im Immobilienverband IVD. Unsere Immobilien finden Sie auch auf dem Qualitätsportal des IVD. Hier geht es direkt zu unserem Profil

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date. Denn Fairness und ein guter Ruf ist das Wichtigste.

  • Spezialgebiete
    • Erbgemeinschaften
    • Immobilien aus Scheidungsfällen
  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
    • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
    • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
    • Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang im eigenen Schaufenster
    • Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
    • Verkaufsschild / Maklergalgen
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
      • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
      • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie optimiert im Wechsel auf IVD 24, Immowelt, Immonet, Kalaydo.de
      • Optional: Online in über 100 weiteren Top-Portalen.
    • Optional: Regionale Zeitungswerbung bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Direktmarketing
    • Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
    • Nachbarschaftswerbung
    • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
    • Optional: Erstellung und verteilung von hochwertige Flyern
  • Regelmäßige Information
    • Turnusgemäße, schriftliche Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie
    • Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
    • Nachweisführung der Interessenten
    • Vermaktungshistorie
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Bonitätsprüfung / Finanzierungsnachweis
    • Notarbeauftragung
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Optional: Finanzierungsberatung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls
  • Leibrente, Zeitrente, Mietkauf

 

 

TOP